Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Ruyghweg 71

1781DB Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.027

Galerie de photos

Ruyghweg 71 Den Helder
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW TE KOOP!!! Ruyghweg 71 te Den Helder Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, eigenwijze woning, niet rechttoe rechtaan, waarvan je bijna zeker kan weten dat de buren niet dezelfde indeling hebben als jouw woning? Kom dan zeker langs op de Ruyghweg! Een voor vele doeleinden aantrekkelijke hoekwoning, interessant voor de starter op de woningmarkt, een gezin, de thuiswerker of mogelijk zelfs de mantelzorger. Deze woning biedt namelijk een speelse indeling met een op de begane grond inpandig bereikbare extra gebruiksruimte (slaapkamer/werkruimte/berging) voorzien van een eigen vaste trap naar een extra kamer op de verdieping. Zien is ervaren! De woning biedt een royaal gebruiksoppervlak van ca. 108m2 (excl. dakterras) verdeelt over een grote woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken en achterkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping met daarboven een zolderverdieping (vaste trap) en een extra kamer boven de achterkamer. Heel veel ruimte, nog meer mogelijkheden. Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze leuke woning te komen bezichtigen! -------- Ruyghweg 71 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 219.000 k.k. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De woning wordt aangeboden met een 'niet bewoond clausule' en een 'As is, Where is' clausule. Onze opdrachtgever heeft de woning zelf niet feitelijk in gebruik gehad en kan daarom niet de informatie verstrekken die hij wel had kunnen verstrekken indien hij de woning wel zelf feitelijk had gebruikt. De overdracht vindt plaats bij een door verkoper aangewezen projectnotaris. Meer informatie hieromtrent kan je via onze, of je eigen makelaar verkrijgen. -------- Begane grond Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer met ruime, lichte erker. Meer naar achter, na een doorloop, is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De indeling maakt maakt dat je kan kiezen voor twee aparte ruimtes of één grote living. De grote erker aan de voorzijde en het lichtinval aan de achterzijde maakt dat , ondanks de lengte, er veel lichtinval is wat de uitstraling van de living als geheel nog aansprekender maakt. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. Tegelijkertijd bestaat dankzij een deur de mogelijkheid om keuken en woonkamer van elkaar te scheiden. De bijkeuken, die aan de andere kant grenst aan de keuken, herbergt zowel kastruimte voor opslag als de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De ruimte achter de bijkeuken is ook voor opslag of voor andere doeleinden bruikbaar, denk hierbij aan een eigen werkplaats en of opslag. Ze is redelijk groot, vormt de entree tot zowel de achtertuin als één van de slaap- werkkamers. De slaap- werkkamer is bereikbaar via een separate trap en geeft door de ligging aan de achterzijde van de woning extra veel privacy waardoor het ook als kantoor goed bruikbaar is. Tegelijkertijd kan je via deze ruimte het dakterras opstappen. Het dakterras is ook bereikbaar via de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is bereikbaar via de trap die vanaf de eetkamer naar boven loopt. De slaapkamer is niet alleen ruim, maar is ook fraai aangekleed met onder meer een spiegelwand over de volledige zijwand. Deze grote slaapkamer is rechts gelegen wanneer je via de trap de overloop bereikt. Recht tegenover de trap bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op de Ruyghweg. Tenslotte bevindt zich aan de linkerzijde van de overloop de badkamer met douche-/zitbad en een wastafel met toilet. Vanaf de overloop op de eerste verdieping, via een vaste trap heb je toegang tot een ruime bergzolder met meer dan genoeg bergruimte. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1781

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.