Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Vlamingstraat 8

1781MH Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.419

Galerie de photos

Vlamingstraat 8 Den Helder
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je een écht heel leuk, sfeervol, verrassend ruim, comfortabel en goed verdeeld over zelfs drie woonlagen ingedeelde woning zoekt, dan heb je hem simpelweg nu gevonden! Het is namelijk een woning waarin je bij binnenkomst meteen voelt dat het goed zit en de degelijke basis, tezamen met de perfect gesitueerde achtertuin maken het een bijzonder aantrekkelijke basis voor je eerste eigen (t)huis of wellicht nieuwe start met naar verwachting ontzettend veel woonplezier in het vooruitzicht! De aanzienlijke woonkamer is bijzonder daglichtvol, gezellig en makkelijk naar eigen smaak en in verschillende stijlen in te richten, iets dat vooral komt door de strakke wand- en plafondafwerking. Hetzelfde geldt overigens ook voor de vloeren die voor wat betreft de begane grond al heel gunstig beschikt over een betonvloer als ondergrond. Ter hoogte van de achtergevel gaat de woonkamer geleidelijk over op de brede keukenruimte waarin een keuken staat die heel neutraal is en zodoende ook weer een onderdeel van de woning is waar heel veel woningzoekers blij van worden! Na de keuken volgt een hal c.q. passage waarvandaan er toegang is tot een toilet, tot een multifunctionele ruimte alsmede er de achterdeur naar de goed op de zon gepositioneerde achtertuin is. Op de etage vind je naast twee knappe slaapkamers, heel luxe ook de badkamer met daarin een afsluitbare douche, een dubbelwastafelmeubel, een spiegel, twee wandkastjes, een designradiator, een raam met daarin een ventilatierooster en een zo vaak gewenst toilet. De zolder bereik je via een vaste trap en ook daar kom je een heel leuke (zolder)kamer tegen voorzien van twee dakramen, bergruimte achter knieschotten en een inbouwkast met schuifdeuren, een heel mooie aanvulling dus op de woonruimte en net als de andere kamers keurig afgewerkt. Niet in de laatste plaats is er een best ruime achtertuin, zoals gezegd goed op de zon gesitueerd, daar heb je zodoende echt wat aan, zeker zomers! Vanuit de tuin heb je zowel toegang tot een schuur en tot een steeg. De ligging, aan de rand van het stadshart, rustig gelegen aan het begin van een autovrije straat vinden wij eveneens een meerwaarde die wij niet onbenoemd willen laten. Je leest het; het is een geweldig huis, een heel interessante in zijn categorie! De woning staat niet ver van de groene zeedijk en het stadshart, winkels en nagenoeg alle andere denkbare dagelijks gewenste voorzieningen, waaronder kinderopvang, scholen, sportclubs en verenigingen zijn zodoende dichtbij, duinen, strand en zee natuurlijk ook. Tevens tref je op loop- en fietsafstand het Willemsoord-complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het prachtige theater “de Kampanje”. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en bereik je onder andere wandelend het centraal station met ongeveer tien minuten, per fiets dus vaak in nog geen vijf minuten. Tevens ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos op het strand van Huisduinen alsook in de andere stadsdelen of juist Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit écht heel leuke huis is: € 225.000, - k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1895. • De kavelgrootte meet circa 101m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 93m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 320m³. • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2021 (eigendom). • De 7 zonnepanelen uit 2021 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De begane grondvloer is in de basis van beton/steen. • De in het algemeen vlakke wand- en plafondafwerking, die het relatief makkelijk maakt om de wanden en plafonds te voorzien van de door jou gewenste kleur en afwerking, hetzelfde geld overigens ook voor de vloeren. • De twee goed bemeten (slaap)kamers op de etage en de gezellige multifunctionele woonzolder die op dit moment in gebruik is als slaapkamer. • De neutrale en frisse keuken is onder anderen voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. • De badkamer die heel comfortabel gelegen is op de etage is onder meer ingericht met een afsluitbare douche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel, twee wandkastjes, een designradiator, een raam met daarin een ventilatierooster en een zo vaak gewenst toilet. • Het keurige toilet op de begane grond. • De bergruimte die ruimschoots voorhanden is. • De goed gesitueerde, onderhoudsvriendelijke achtertuin die best knap van formaat is, daar zal je op zonnige zomerse dagen absoluut veel plezier aan beleven. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn buitenom bereikbaar via een achtergelegen steeg. • Het geveltuintje dat in samenwerking met de betreffende gemeente is aangelegd. • Er is parkeerruimte in de directe omgeving. • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar is. • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1781

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.