Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Bé van den Doolstraat 56

7425RS Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Bé van den Doolstraat 56 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bé van den Doolstraat 56, een uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers, gelegen in een geliefde en groene wijk. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook in een huis dat tot in de puntjes is verzorgd en waarin je zó kunt intrekken. Plan – nog vóórdat je verder leest – via ons online platform je bezichtiging, zodat je straks zelf kunt ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen. Licht en leefruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard tussenwoning. De uitgebouwde leefruimte geeft je dat heerlijke, open gevoel. De grote raampartijen laten het daglicht gul naar binnen stromen en bieden een uitzicht op de tuin. De sfeervolle PVC visgraatvloer (2023) maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen avonden op de bank of lange diners aan tafel. Hier vloeit het binnenleven moeiteloos over in buiten, dankzij de tuindeur naar het terras. De woonkamer is praktisch ingedeeld, met een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. De luxe open eetkeuken is uitgevoerd in een fraaie opstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. In de afgelopen vijf jaar is alle inbouwapparatuur vernieuwd. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfort in elk seizoen voelbaar is. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd met een ruim terras en grenst aan een groene speelstrook. Ideaal voor spelende kinderen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en heeft een fietsenberging. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. Of je ze nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer, de mogelijkheden zijn er volop. De badkamer is ruim en heeft een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een grote dakkapel (2022) voor nog meer ruimte en licht zorgt. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning, en een aparte berging met de aansluitingen voor je wasapparatuur. Dankzij de uitstekende isolatie met HR++ beglazing en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen (2023) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met energielabel A is de woning al toekomstbestendig, en dat terwijl de zonnepanelen hierin nog niet zijn meegenomen. Tussen stad en natuur De woning ligt in een ruim opgezette, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, veldjes om te spelen en te ontdekken. Pal naast dit deel van de gewilde wijk Spikvoorde ligt landgoed De Bannink, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen, kinderopvang en het Gooikerspark met kinderboerderij De Ulebelt op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Deventer en rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen snel richting de A1. Hier woon je in alle rust, met stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.