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Davostraat 29

7412VK Deventer • Overijssel

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.933

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Davostraat 29 Deventer
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Description

Davostraat 29 – Deventer Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, kelder, berging en praktische buitenruimte op een centrale locatie in Deventer Aan een rustige straat in de populaire wijk Voorstad ligt deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime kelderruimte, een vliering, een moderne afwerking én een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met achterom en stenen berging. Een fijne gezinswoning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Deventer. Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, met veel lichtinval via het grote raam. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de kelder (ca. 14,4 m²) bereikbaar – perfect voor opslag, provisie of als hobbyruimte. Achter in de woning bevinden zich de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, én het toilet – netjes afgewerkt en separaat toegankelijk. Eerste verdieping De verdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Op de overloop is een vaste kastruimte aanwezig. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en functioneel in gebruik. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 7,4 m². Wonen in Voorstad – levendig, karaktervol en centraal Voorstad is een van de populairste wijken van Deventer, met karakteristieke bebouwing, veel voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum en het NS-station. Ook supermarkten, scholen, sportclubs en speeltuinen liggen vlakbij. De wijk is levendig maar gemoedelijk, en ideaal voor wie stads wil wonen met een dorps gevoel. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte: ca. 74,4 m² Kelder: ca. 14,4 m² (overige inpandige ruimte) Vliering: ca. 3,3 m² (bergruimte) Vrijstaande stenen berging: ca. 7,4 m² Vier volwaardige slaapkamers Nette keuken met ruimte voor eettafel Moderne badkamer en separaat toilet aan achterzijde Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Energielabel D Rustige ligging op loopafstand van centrum, station en winkels Direct beschikbaar Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne, complete woning in hartje Deventer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

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€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

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