Résidents
84.951
Dernière année: 2026
Diepenveenseweg 54
7413AR Deventer • Overijssel
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.124
Galerie de photos
Description
Wonen in een jaren dertig woning met de binnenstad op loopafstand en het station letterlijk aan de overkant. Diepenveenseweg 54 combineert sfeer, comfort en een praktische ligging in Deventer. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waarin authentieke details en modern wooncomfort samenkomen. Een prettig huis op een centrale plek in de stad. Plan snel een bezichtiging via ons online platform. - Een huis met sfeer en licht - Bij binnenkomst valt direct de granito vloer in de hal op, een origineel detail uit de bouwperiode. De woonkamer is licht dankzij de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. Originele elementen zoals de schouwen geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken beschikt over een royaal werkblad, een vrijstaand vijfpits gasfornuis met brede oven en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als het toilet bereikbaar. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk, met een stenen berging en achterom. - Zon aan de voorzijde - Een opvallend pluspunt is de zonligging aan de voorzijde. Vrijwel de hele dag valt hier licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte woonkamer. Het bankje in de voortuin is dan ook een fijne plek om buiten te zitten. Een aperitief in de zon, even uit de drukte van de dag of gewoon het straatleven voorbij zien komen: hier speelt het leven zich ook voor het huis af. - De verdiepingen - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd tot een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een derde slaapkamer met dakraam. Geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Op het dak liggen vier zonnepanelen. - Locatie - De Diepenveenseweg is een levendige stadsstraat waar alles samenkomt. Het station ligt tegenover de woning, de binnenstad is op loopafstand en voorzieningen zijn dichtbij. Voor forenzen is de ligging ideaal: de achteringang van het NS-station ligt letterlijk aan de overkant. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht en Zwolle zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Rijsterborgherpark en het Vogeleiland op korte afstand. De historische binnenstad van Deventer biedt daarnaast een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. - Waarom wij hier graag hebben gewoond - Wat deze woning prettig maakt, is de combinatie van licht, bereikbaarheid en het gemak van alles dichtbij. De voortuin werd regelmatig gebruikt om even buiten te zitten. De zon aan de voorzijde en de levendige straat geven deze plek een eigen, stadse dynamiek. Een woning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en een centrale ligging. - Kenmerken - - Jaren dertig woning - Originele details zoals granito vloer en schouwen - Lichte woonkamer met erker - Moderne badkamer met inloopdouche - Drie slaapkamers - Kelder - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Vier zonnepanelen - Veel zon aan de voorzijde - Tegenover het station - Op loopafstand van binnenstad en voorzieningen - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
3,19%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Contenu
- 375 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lauweriksplein 29
7425AW Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brinkgreverweg 130 A
7413AG Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diepenveenseweg 119
7413AN Deventer
€ 335.000 k.k.
€ 4.527/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Ravesteynpad 11
7425AD Deventer
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Charles Rochussenstraat 5
7424GJ Deventer
€ 409.000 k.k.
€ 4.173/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merwedestraat 7
7417XJ Deventer
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 291
7415LW Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broederenstraat 15
7411LA Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
