Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Herman Gorterstraat 12

7412CZ Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Herman Gorterstraat 12 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Herman Gorterstraat 12 staat deze vrijstaande bungalow met een prachtige tuin rondom, gelegen op een perceel van maar liefst ruim 1600 m². Een unieke kans voor wie ruim, groen en comfortabel wil wonen. Alles speelt zich hier af op de begane grond: een royale living, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin die de woning omarmt. Het huis straalt rust uit en voelt tegelijkertijd warm en uitnodigend. Wil je het met eigen ogen zien? Plan dan een bezichtiging via ons online platform. Licht, warmte en ruimte De woonkamer is een plek waar je direct tot rust komt. Door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin stroomt het licht letterlijk naar binnen, terwijl de houten vloer en open haard zorgen voor een warme sfeer. Hier kun je ontspannen bij het haardvuur of genieten van het uitzicht op het groen buiten. De open keuken sluit daar perfect op aan: een moderne L-opstelling met granito aanrechtblad, inbouwspots en alle apparatuur die je nodig hebt, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. De begane grond biedt daarnaast drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. De badkamer is modern en stijlvol, compleet met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Alles voelt verzorgd en doordacht aan. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en een berging die ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of klusruimte dankzij de verwarming, water- en elektra-aansluiting. Hier is elke ruimte functioneel en sfeervol tegelijk. Een oase van groen De tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs. Op elk moment van de dag vind je wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Er zijn verschillende terrassen, een veranda, een pergola en zelfs een vlonderterras met overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie. Dankzij de ligging en het groen rondom geniet je van veel privacy en rust. Naast de woning staat een stenen garage met plek voor de auto, en ook op de ruime oprit kun je meerdere auto’s kwijt. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Daarnaast heeft de woning twintig zonnepanelen en is het recentelijk voorzien van een hybride CV-ketel/warmtepomp. Wonen tussen stad en natuur De bungalow ligt op een unieke locatie in de geliefde Schrijversbuurt, in het verlengde van de Zwolsewijk. Een rustige, groene omgeving met volop ruimte, maar toch dicht bij alles wat Deventer te bieden heeft. Het perceel grenst aan de spoorlijn Zwolle Deventer, die netjes verscholen ligt achter een groenstrook met volwassen bomen, een charmante natuurlijke afscheiding. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum, winkelcentrum De Boreel of het mooiste plein van Nederland: de Brink met zijn gezellige terrassen, cafés en restaurants, maar ook een grote weekmarkt. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en de uiterwaarden van de IJssel met de jachthaven en wandelroutes liggen dichtbij. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de N337 richting Zwolle en de A1, die je in ongeveer tien minuten bereikt. Hier woon je vrij en ruim, met de stad, rivier en natuur letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
1641 m²
Contenu
874 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.