Résidents
84.110
Dernière année: 2025
J.G. Bastiaansstraat 18
7425HL Deventer • Overijssel
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Welkom aan de J.G. Bastiaansstraat 18 te Deventer! In de jonge en geliefde woonwijk Vijfhoek, in het deelgebied Steinvoorde, staat deze kubistische twee-onder-een-kapwoning. De woning is uitgebouwd, gemoderniseerd en biedt een royale woonkamer van ruim 50 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de deur, terwijl je achter de woning een fijne zonnige tuin vindt. Onder de overkapping kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Dankzij twee tuindeuren vormt de tuin een speelse en directe verbinding met de woonkamer. De tuin biedt zowel zon als schaduw en heeft meerdere terrassen. De woning heeft 12 zonnepanelen is uitstekend geïsoleerd en ligt op slechts twee minuten lopen van een buurtwinkelcentrum en meerdere basisscholen. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Locatie Je woont in de wijk 'Steinvoorde', gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang, speelveldjes en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zoals de A1 en N348 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via de ruime hal, met meterkast, deur naar garage en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kom je binnen. In de woonkamer vallen direct de royale afmetingen op: een prettige breedte, lengte én hoogte, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant, tuindeuren en een mooi uitzicht op de tuin. De ruime open keuken, is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het warme hart van de woning. Het royale kook- en spoeleiland nodigt uit om samen te koken en borrelen, terwijl de stijlvolle wijnklimaatkast iedere liefhebber zal aanspreken. Dankzij de lange, gezellige eettafel is dit dé plek waar familie en vrienden graag samenkomen. De keuken is deels gerealiseerd in de voormalige garage waardoor de woonkamer extra veel leefruimte heeft gekregen. De garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur doet nu dienst als inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Netjes weggewerkt in de grote trapkast bevindt zich de CV-ketel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde hangt een airco. Eerste verdieping: op de overloop zorgt een raam voor een mooie lichtinval. Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer van circa 18 m², uitgerust met airconditioning en aan de straatzijde voorzien van een kunststofkozijn. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern badkamermeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte, eveneens volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van kunststofkozijnen. Ook is er op deze woonlaag een praktische berging aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlak: 125 m2 - Inhoud: 510 m3 - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Ruime woonkamer met vloerverwarming - Ruime luxe keuken - Zonnige tuin met overkapping - 12 zonnepanelen - Bouwjaar CV ketel 2024 (eigendom) - Energielabel A Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stoevenbeld 16
7421GA Deventer
€ 549.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nilantstraat 8
7415TE Deventer
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Colmschate 12
7416XS Deventer
€ 310.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roelofsbeldstraat 14
7413RV Deventer
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geleenstraat 5
7417BC Deventer
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
T.G. Gibsonstraat 2
7411RR Deventer
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brandts Buyspark 104
7425GE Deventer
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haringvlietstraat 78
7417TJ Deventer
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
