Aller directement au contenu
Logo de Uniek Woningmakelaars

Leonard Springerlaan 202

7425EB Deventer • Overijssel

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Leonard Springerlaan 202 Deventer
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een unieke en instapklare woning in Deventer? Dan is deze woning aan de Leonard Springerlaan iets voor u! Gelegen aan een doorlopende weg in een rustig woongebied biedt deze tussenwoning rust en comfort. De woning is keurig onderhouden en de flexibele indeling maakt deze woning uniek. Door de flexibele indeling bevinden zich de inpandige berging en de werk-/hobbyruimte, welke tevens als vierde en vijfde slaapkamer kunnen worden ingedeeld, op de begane grond. De woonkamer, halfopen keuken en eethoek bevinden zich daardoor op de eerste etage. Op de tweede etage zijn een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen. De woning kent tevens een goede ligging. Zo is er op ca. 5 minuten loopafstand een bos gelegen om te wandelen. Daarnaast bevinden de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, etc. zich op loopafstand. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed, het NS-station Deventer Colmschate is gelegen op ca. 5 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op ca. 150 meter afstand. Ideaal voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Bij binnenkomst in deze woning wordt u ontvangen in de ruime hal/entree met toilet, trapopgang met trapkast en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de praktische werk-/hobbyruimte en de inpandige berging, welke geheel naar eigen wens ingedeeld kunnen worden. Vanuit de werk-/hobbyruimte is middels openslaande deuren tevens de goed onderhouden tuin te bereiken. De inpandige berging is tevens toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat om de werk-/hobbyruimte en inpandige berging in te delen als slaap- en badkamer, om zo de woning nog levensloopbestendiger te maken. Eerste verdieping Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot het woongedeelte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de nette woonkamer, welke doorloopt in een fraaie halfopen keuken met eethoek. De keuken is daarnaast voorzien van o.a. gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De eethoek beschikt over een deur naar buiten met een Frans balkon. Hierbij bestaat de mogelijkheid om een trap van het balkon naar de tuin te maken, zodat u vanuit de keuken rechtstreeks de tuin in kunt lopen. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot de badkamer en een drietal slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als inloopkast. De grote slaapkamer beschikt tevens over airconditioning. De badkamer is voorzien van o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de CV-aansluiting (2022). Tuin : Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen waar u uw eigen auto kunt parkeren. Aan de achterzijde van de woning is een goed onderhouden tuin aanwezig, welke zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken is. De tuin is voorzien van o.a. een tuinhuisje voor extra opslag, en daarnaast aangelegd met een gazon, terrastegels en perkjes met beplanting. Kadastraal : Gemeente : Deventer Sectie : L Nummer : 3164 Grootte : 130 m² Bouwjaar : 1998. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 101 m² Overige inpandige ruimte : Ca. 14 m2 Externe bergruimte : Ca. 3 m² Inhoud : Ca. 378 m³ Perceelgrootte : Ca. 130 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt ‘De Vijfhoek’ in Deventer; – Goed onderhouden woning met een flexibele indeling; – Vloer-, gevel- en dakisolatie; – Energielabel B; – Kunststof kozijnen aan de voorzijde; – Eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren; – Inpandige berging welke bereikbaar is vanaf de voorzijde van de woning; – Werk-/hobbyruimte welke geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden; – Woongedeelte op de eerste etage; – Nette, straatgerichte woonkamer; – Fraaie halfopen keuken met eethoek en diverse inbouwapparatuur; – Vaatwasser in 2025 vervangen; – Mogelijkheid om vanaf het Franse balkon een trap te realiseren voor directe toegang van de eethoek naar de tuin; – Drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de werk-/hobbyruimte en inpandige berging in te delen als vierde en vijfde slaapkamer en/of badkamer op de begane grond; – Airconditioning op de grote slaapkamer; – Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; – CV-ketel uit 2022; – Goed onderhouden achtertuin op het oosten; – Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, etc. op loopafstand; – Voornamelijk gratis parkeren in de buurt; – Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; – Kortom; meer dan instapklaar en perfect! – Etc. Vraagprijs : € 409.000,00 k.k. Energielabel : Label B. Aanvaarding : Per 1 september 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.