Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Mina Krusemanlaan 62

7421LL Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Mina Krusemanlaan 62 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze ruime tussenwoning aan de Mina Krusemanlaan 62 in Deventer biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte én een fijne ligging. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit op een groen speelveldje en ligt in de kindvriendelijke wijk Het Swormink. Via ons online platform plan je eenvoudig zelf een bezichtiging op het moment dat jou uitkomt. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt! Ruime tussenwoning met tuingerichte woonkamer De woning is gebouwd in de stijl van een drive-inwoning, met het woongedeelte op de eerste verdieping en een multifunctioneel souterrain op de begane grond. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de eetkamer bereik je de moderne keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveldje – ideaal voor gezinnen. Vanuit de hal kom je bij het toilet (nieuw in 2024) en via de trap ga je naar het souterrain. Daar vind je een fijne multifunctionele ruimte met een bijkeuken (met wasmachine-aansluitingen) en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de voormalige garage, die is omgebouwd tot kantoorruimte/slaapkamer. De tweede verdieping en de achtertuin Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan de grootste twee een hoog plafond hebben dat voor extra licht en ruimte zorgt. De badkamer is recent vernieuwd in 2024, en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen en in alle rust af te sluiten. De tuin op het zuiden is perfect om in alle rust van de zon te genieten. Er is een gezellig terras, perfect voor het zitten en dineren met het hele gezin. Als je het trappetje naar beneden neemt, kom je op een stukje gras, waar de kinderen kunnen spelen of jij kunt genieten van een ontspannen zomervakantie in de buitenlucht. Daarnaast beschik je over een ruime eigen oprit, waar je met gemak je auto kunt parkeren, zodat je altijd een plek hebt dichtbij je huis. Wonen in het rustige en groene Het Swormink De Mina Krusemanlaan ligt in de gezellige en groene woonwijk Het Swormink, aan de rand van Deventer. Op loopafstand liggen natuurgebieden zoals De Bannink en Huenderkolk – perfect voor een wandeling of fietstocht. De wijk staat bekend om de rustige sfeer en is populair bij gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij, en binnen enkele minuten bereik je het historische centrum van Deventer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de A1 zijn steden als Apeldoorn, Enschede en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7421

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.