Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Philip van Praagstraat 6

7425RK Deventer • Overijssel

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.307

Galerie de photos

Philip van Praagstraat 6 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, modern én levensloopbestendig Welkom aan de Philip van Praagstraat 6. In deze royale woning gaan modern wooncomfort en luxe afwerking hand in hand. De woning verkeert in onberispelijke staat en is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van een full electric warmtepomp, die kan koelen én verwarmen. Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel A++ ben je verzekerd van een hoog comfort en lage maandlasten. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, direct naast Landgoed De Bannink en op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en tal van andere voorzieningen. Met de snelweg A1 op minder dan 10 minuten rijden is dit huis de perfecte thuisbasis voor wonen, werken en leven! Highlights: -Royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht op water en groen. -Volledig verduurzaamd in 2023, voorzien van 20 zonnepanelen en comfortabele warmtepomp. -Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping -Volledige vernieuwde keuken uit 2024, voorzien van de nieuwste apparatuur: inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, elektrische oven met pyrolysefunctie en vaatwasser. -Comfortabele gedeeltelijk overdekte patio gelegen op het zuiden; altijd genieten van de zon. -Elektrische zonwering en energielabel A++: warm in de winter, koel in de zomer. -Zacht en zuiver water dankzij de efficiënte waterontharder. -Midden in het groen, maar toch zeer centraal met alle voorzieningen om de hoek. Begane grond: Via de ruime hal heb je toegang tot de geïsoleerde en verwarmde berging waar zich tevens de opstelling van was-en droogapparatuur bevindt, de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De woonkamer in Z-vorm is licht, ruim en royaal: er is volop ruimte om naar eigen wens te ontspannen, dineren en genieten. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden de grote glaspartijen een vrij uitzicht op het grasveld en water dat direct achter de woning ligt. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De hoogwaardige jonge apparatuur staat garant voor decennia kookplezier. Hier bevindt zich ook de toegang tot de gedeeltelijk overdekte patio en de slaapkamer op de benedenverdieping, met en suite-badkamer en eigen toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste en tweede verdieping: Aan de zuidkant van het huis bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2), voorzien van vaste schuifdeurkast en elektrisch bediende screens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer. De tweede verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en een ruime, verwarmde voorzolder met kastenwand en veel opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de technische ruimte met warmtepomp, centrale ventilatie en de mogelijkheid voor de opstelling van was-en droogapparatuur. De tweede verdieping is voorzien van een praktische tegelvloer. Rondom de woning: In de voortuin vind je een eigen oprit en laadpaal voor elektrische voertuigen. De handige berging is volledig betegeld en ruim genoeg voor onder andere fietsen en opslag. Vanuit de benedenslaapkamer of via de schuifpui loop je naar de overdekte patio. Hier is aan alles gedacht: met de grote lichtkoepel is er altijd voldoende licht in huis. En ’s avonds geven de inbouwspots een gevoel van luxe en ruimte. Tel daar de elektra punten en buitenkraan met afvoer bij op en je hebt een fraaie patio waar je naar hartenlust kunt zonnen, dineren, leven en genieten. Kortom: dit huis aan de Philip van Praagstraat 6 is een comfortabele, duurzame en complete woning op een groene, rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 166 m² Inhoud: ca. 587 m³ Perceeloppervlakte: 236 m² Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit geweldige huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
587 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.