Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen Deventer

Rijsterborgherweg 14

7412VA Deventer • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

Rijsterborgherweg 14 Deventer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen Aan de Rijsterborgherweg 14, aan een doorgaande weg met ventweg, op een goede centrale locatie in Deventer, staat deze mooie eindwoning uit 1912. De woning combineert authentieke charme met moderne wooncomfort. Met twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, moderne voorzieningen en een praktische indeling zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Ligging De woning is gelegen in een woonwijk van Deventer op een gunstige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging nabij bus- en treinverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het gezellige stadscentrum van Deventer bevindt zich op korte afstand. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Via de entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping kom je in de sfeervolle woning binnen. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte met een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, dichte keuken (2021), uitgevoerd in een luxe stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne toiletruimte (2020), uitgevoerd in eigentijdse stijl. Eerste verdieping De overloop met dakraam zorgt voor extra lichtinval op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast en airconditioning. De moderne badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche, hangend toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verwarming/warm water door middel van CV-ketel, de CV-ketel betreft een Rehema uit 2024. Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een handige achterom. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Ook beschikt de woning over een praktische kelderruimte. ________________________________________ Algemeen • Bouwjaar: 1912 • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Perceeloppervlakte: 123 m² • Karakteristieke eindwoning • 2 slaapkamers • Moderne keuken (2021) • Moderne badkamer (2018) • Moderne toiletruimte (2020) • Verzorgde achtertuin met achterom • Vrijstaande houten berging met elektra • Dubbel glas en HR++ glas aanwezig • CV-Ketel (Rehema Tzerra Ace Matic CW4 60/100 (2024) (Huur/Lease) • Goede bereikbaarheid met bus, trein en uitvalswegen • Gelegen nabij voorzieningen en centrum van Deventer ________________________________________ Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, moderne afwerking en een fijne ligging in Deventer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze leuke eindwoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.