Résidents
84.951
Dernière année: 2026
Toutenburg 566
7423XJ Deventer • Overijssel
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.778
Galerie de photos
Description
DUURZAAM, LUXE & INSTAPKLAAR MET EIGEN CARPORT LOCATIE Rustig gelegen in een autovrij stukje Oostrik! Deze jaren '70 wijk kenmerkt zich als hèt begin van het gemoedelijke Colmschate. Winkelcentrum Flora ligt op nog geen 500 meter en heeft een gevarieerd aanbod zoals een Albert Heijn, Jumbo, Action, verschillende bakkers, kledingwinkels, drogisterijen, en overige speciaalzaken. Achter de woning ligt sport- en recreatiecentrum 'De Scheg' met een zwemparadijs, overdekte ijsbaan en sportvoorzieningen. Een ideale plek voor sport en ontspanning, het hele jaar door. Naast deze voorzieningen zijn in de nabije omgeving meerdere sportclubs en scholen te vinden, maar ook kinderboerderij de Ulebelt. Het NS-station Colmschate bevindt zich op slechts 5 fietsminuten van de woning. Hierdoor profiteer je van de uitstekende trein- en busverbinding en sta je in korte tijd in het centrum van Deventer of in omliggende steden. De A1 is binnen 10 autominuten bereikbaar, waardoor je binnen no time onderweg bent naar nabijgelegen steden. WONING Deze leuke twee-laagse benedenwoning met diepe tuin (9m!) is van binnenuit werkelijk tot in de puntjes uitgestippeld. Dit is niet alleen te merken aan de strak gestucte wanden - gesausd of behangen met speelse maar tòch neutrale kleurtinten, luxe uitvoeringen van voorzieningen zoals keuken en sanitair, maar ook de praktische invulling van schappen, kasten en zwevend meubilair. Iedere vierkante meter van de woning wordt slim benut, waardoor het barst van de ruimtelijkheid! De kers op de taart is toch wel de duurzaamheidsgraad, te danken aan de kunststoffen kozijnen met dubbel glas, nageïsoleerde gevelpanelen en wanden, WTW spaarpomp (ventilatie) in combinatie met een warmtepomp boiler! Het plaatsen van zonnepanelen valt overigens ook onder de mogelijkheden. Kom het comfort zelf ervaren! INDELING Begane grond, voorzien van vloerverwarming: entree/hal met meterkast en gaderobe, toegang tot de half-open keuken met eetkamer en open trap (boven afsluitbaar). Deze luxe keuken (2022) is uitgerust met een Selzius kraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven met stoomfunctie. De woonkamer is tuingericht en daardoor heerlijk privé en licht. Met een enkele deur bereik je de achtertuin op het zonnige zuiden, met overdekte uitstap en bergkast. Tussen de woonkamer en keuken in tref je de tweede hal welke de opstelling van de cv-ketel (2022) verbergt, alsmede het toilet met hangend closet en fonteintje. Verdieping: ruime overloop met praktische kast, 3 prettige slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde) en centraal gelegen luxe badkamer (2023), voorzien van een inloop regendouche met handdouche en fraaie glazen deur, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, was- en drogeraansluiting en tweede toilet. Buiten: naast de achtertuin, beschik je pal voor je voordeur over een stenen berging met betonnen dak en enkele meters verder over je eigen carport/overdekte parkeerplaats. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Energielabel: B - Aanvaarding: in overleg, richtlijn medio augustus 2026 BIJZONDERHEDEN - Winkelcentrum Flora met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen, voor de deur autovrij; - Volledig gemoderniseerd in 2022 met als resultaat hoog comfort en luxe!; - Zonnige diepe tuin op het zuiden, overwegend terras met volwassen haag omgevingsgroen; - Diverse schappen, kasten en zwevend meubilair behoren tot de opleverstaat, zie hiervoor de lijst van roerende zaken; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. de voordeur; - Behorend tot de woning is een eigen carport en stenen berging; - Ten aanzien van het buitenonderhoud en carport is een VvE actief, de maandelijkse bijdrage betreft: ca. € 110,-. VVE De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld: - Opstalverzekering; - Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de galerij); - Reservering groot onderhoud etc; Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,02%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Contenu
- 386 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
