Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Wilhelmina Druckerstraat 49

7421HS Deventer • Overijssel

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 2.908

Galerie de photos

Wilhelmina Druckerstraat 49 Deventer
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door de ruimte die deze tussenwoning te bieden heeft. Achter de bijzondere vormgeving en speelse uitstraling gaat een verrassend ruime gezinswoning schuil met volop woonoppervlakte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, waardoor ook op het gebied van duurzaamheid niets ontbreekt. Gelegen in een verkeersluwe straat met aan de voorzijde een gezellig speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde groene tuin met een extra grote stenen berging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de uitgebouwde erker aan de voorzijde is er extra leefruimte ontstaan, waardoor er volop plaats is voor een grote eettafel. Hierdoor vormt de keuken een ideale plek om gezellig te koken, dineren en samen te komen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met een speelse indeling dankzij de schuin uitstekende gevel. De ruime, inpandige badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar een extra slaapkamer, waardoor er in totaal vier slaapkamers op deze verdieping mogelijk zijn. De overloop en de (slaap)kamers zijn voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime, open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De open ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaap- en/of werkkamers te realiseren. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke, zelfs autoluwe, woonstraat in de woonwijk "Swormink", op korte afstand van diverse voorzieningen zoals kinderspeelplaats, sportvelden, het winkelcentrum Flora, diverse basisscholen en medische voorzieningen. Gunstig gelegen ten opzichte oprit van de A1, Deventer-Oost, uitvalswegen naar het stadscentrum, sportcentrum De Scheg en het NS-station Colmschate.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

3,02%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW4 28/24 HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7421

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.