Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Julianaplantsoen 145

1111XK Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 6.692

Galerie de photos

Julianaplantsoen 145 Diemen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u een instapklaar appartement waar u zó in kunt trekken? Dan is dit het huis voor u! Het betreft hier een geheel gerenoveerd 4-kamerappartement van circa 65 m², met een royale berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, midden in het centrum van Diemen. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bij de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en uiteindelijk de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft veel daglichttoetreding en grenst direct aan de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, losse combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Via een openslaande deur vanuit de keuken komt u op het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is samengevoegd met het toilet, waardoor een ruime badkamer is ontstaan. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn te bereiken via de gang. De inbouwkasten in deze kamers zijn verwijderd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Op de begane grond beschikt u over een ruime berging met elektra en een raam voor daglichttoetreding. De meterkast bevindt zich in het centrale trappenhuis. Toplocatie & Voorzieningen in de Buurt Geniet van het gemak dat alles binnen handbereik is. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Diemerplein, met supermarkten zoals Albert Heijn XL en Vomar, en winkels als Etos, Hema, Kruidvat, Action, Holland & Barrett, opticiens, kappers, kleermakers en diverse cafés en restaurants. Ook op loopafstand bevinden zich Theater de Omval (5 min) en het prachtige Park de Meer (10 min), ideaal om te joggen, wandelen of te genieten van de basketbalvelden, voetbalvelden en een kleine skatebaan. Voor sportliefhebbers liggen Sporthal Diemen, tennisbanen en een Basic-Fit sportschool om de hoek — slechts 2 minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: de tramhalte Diemerbrug en het treinstation Diemen liggen op slechts 7 minuten loopafstand. Bijzonderheden: Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolerend glas; Balkonvloeren zijn een jaar geleden gerenoveerd; Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; Alle muren zijn minder dan 2 jaar geleden gestuukt; Vaillant geiser, 5 jaar oud; Aansluiting voor de wasmachine in een kast op het balkon; Vaatwasser vervangen door een moderne, hoogwaardige Siemens-machine (minder dan een jaar oud); Goed beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van €201,81, exclusief stookkosten van €60 per maand; Het appartement ligt op de tweede verdieping en is goed geïsoleerd dankzij buren boven, onder en aan beide zijden; Bezoekers kunnen 2 uur gratis parkeren; een parkeervergunning voor bewoners kost ongeveer €96 voor 2 jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
218 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.