Aller directement au contenu
Logo de Metropool Makelaars

Zeezigt 378

1111TT Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.281

Galerie de photos

Zeezigt 378 Diemen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English translation below*** Uniek in zijn soort: royale en lichte benedenwoning van ca. 146 m² met een heerlijk terras op het zuidwesten aan een groen gazon! De woning is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een zeer ruime woonkamer met halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een werkruimte en een eigen berging. Kenmerkend voor dit appartement is de uitstekende lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras van ca. 20m² aan een groen gazon, waar het heerlijk is om te genieten met familie of vrienden met een hapje of drankje in de zon. Ten slotte wordt het appartement leeg opgeleverd. Dit betekent dat je volledig je eigen inspiratie en ideeën kunt loslaten om het ideale benedenwoning te creëren. Omgeving en bereikbaarheid Het appartementencomplex is gelegen in Diemen-Noord, direct aan een groen gazon met aan de achterzijde van complex het Amsterdam-Rijnkanaal; groen, rustig en dichtbij Amsterdam. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden zoals de Diemerpolder, het Diemerpark en het Diemerbos. Op korte afstand ligt de Nesciobrug naar IJburg. Hier bevindt zich onder andere het hippe en gezellige Strand IJburg. Binnen enkele minuten fietsen is het bruisende Amsterdam Oost met o.a. de gezellige Linneausstraat, Dappermarkt en Dierentuin Artis bereikbaar. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen A-1, A-9 en A-10. De bushalte voor buslijn 44 bevindt zich op korte loopafstand met als eindhalte station Amsterdam Bijlmer ArenA met het winkelcentrum Amsterdamse Poort, AFAS Live en de Ziggo Dome. School, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum aan het Gruttoplein bevinden zich op loopafstand. Kortom, een perfecte ligging! Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het appartement, trapopgang en lift naar de hoger gelegen etages in het complex. Eveneens is er op de begane grond de beschikking over een eigen berging van ca. 6 m² voorzien van elektra. Entree tot het appartement. Brede hal met aan de linkerzijde een separate toiletruimte en aan de rechterzijde ruimte voor een heuse garderobe. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale en lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Aansluitend ligt de moderne halfopen keuken uitgevoerd in rechte keukenopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een enkele deur toegang tot het ruime terras op het zonnige zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Middels een tweede hal zijn twee goed bemeten slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en/of kledingkast. Achter de slaapkamer ligt er nog een handige werkruimte/berging. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, diep ligbad, tweede wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Eveneens, is er nog een handige was-/bergruimte aanwezig met een aansluiting voor een wasmachine. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. Ten slotte, bevindt zich de meterkast naast de voordeur. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Woonoppervlakte ca. 146 m² (meetrapport aanwezig) • Eigen grond • Benedenwoning • Hoekappartement met terras aan een groen gazon • Terras van ca. 20 m² op het zuidwesten • Energielabel A • Ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad • Voorzien van twee toiletten • Let op: verplichte afname van een parkeerplaats voor een koopsom van € 9.500,- k.k. • Servicekosten appartement € 130,82, berging € 39,55 en parkeerplaats € 30,13 • Professioneel beheer bij ACB VvE Beheer • Eigen privé berging van ca. 6 m² op de begane grond • Voormalige huurwoning • Vaste projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam • Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule) • Uitstekende locatie op korte fietsafstand van Amsterdam-Oost • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Interesse in deze benedenwoning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation *** One of a kind: a spacious and bright ground-floor apartment of approximately 146 m², featuring a wonderful southwest-facing terrace adjoining a green lawn! Situated on the ground floor of a well-maintained apartment complex, this property offers a generously sized living room with a semi-open kitchen, two well-proportioned bedrooms, a separate workspace, and a private storage room. A defining feature of this apartment is the abundance of natural light, thanks to its corner position and large windows. In addition, the property boasts a spacious terrace of approximately 20 m² adjoining a green lawn, providing the perfect setting to relax and enjoy sunny afternoons and evenings with family and friends. Finally, the apartment will be delivered vacant, giving you the opportunity to fully realize your own ideas and create the ideal ground-floor home. Location and Accessibility The apartment complex is located in Diemen-Noord, directly adjacent to a green lawn and with the Amsterdam-Rijnkanaal situated behind the complex. The area offers a unique combination of greenery, tranquility, and close proximity to Amsterdam. Several nature reserves, including the Diemerpolder, Diemerpark, and Diemerbos, are within walking and cycling distance. The Nesciobrug bridge to IJburg is also nearby, where you will find the popular and vibrant Strand IJburg. Amsterdam East, with its lively Linnaeusstraat, the famous Dappermarkt, and Artis Zoo, can be reached within minutes by bicycle. In addition, the A1, A9, and A10 motorways are only a five-minute drive away. A bus stop for line 44 is within walking distance, offering a direct connection to Amsterdam Bijlmer ArenA station, Amsterdamse Poort shopping centre, AFAS Live, and Ziggo Dome. Schools, childcare facilities, and the local shopping centre at Gruttoplein are all within walking distance. In short, a perfect location! Layout Ground Floor The communal entrance features an intercom system, mailboxes, access to the apartment, a staircase, and a lift serving the upper floors of the complex. The apartment also benefits from a private storage room of approximately 6 m² on the ground floor, equipped with electricity. Upon entering the apartment, you are welcomed into a wide hallway. To the left is a separate toilet, while the right-hand side offers space for a generous cloakroom. At the end of the hallway, you enter the spacious and bright living room, which provides ample room for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the modern semi-open kitchen, fitted in a straight-line configuration and equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, combination oven, and extractor hood. From the kitchen, a single door provides access to the spacious southwest-facing terrace, where you can enjoy the sun well into the evening. A second hallway leads to two well-sized bedrooms. Both bedrooms offer sufficient space for a double bed, desk, and/or wardrobe. Beyond the bedrooms, there is a practical workspace/storage room. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a deep bathtub, a second wall-mounted toilet, a washbasin, and a heated towel rail. There is also a separate utility/storage room with connections for a washing machine and housing the central heating system. Finally, the utility meter cupboard is located next to the front door. Key Features Year of construction 1990 • Living area approx. 146 m² (measurement report available) • Freehold property (no ground lease) • Ground-floor apartment • Corner location with terrace overlooking a green lawn • South-west facing terrace of approx. 20 m² • Energy label A • Spacious living room with enough space for a dining and seating area • Modern bathroom equipped with walk-in shower and bathtub • Equipped with two toilets • Please note: mandatory purchase of a parking space for € 9,500 costs buyer (k.k.) • Monthly services charges: apartment € 130.82, storage room € 39.55 and parking space € 30.13 • Professional management by ACB VvE Beheer • Private storage unit of approx. 6 m² on the ground floor • Former rental property • Designated project notary: Buma Algera Notariaat in Amsterdam • Project purchase deed with additional articles and sales conditions applicable (including age, asbestos and non- owner-occupancy clause) • Excellent location within short cycling distance of Amsterdam East • Delivery by mutual agreement, can be quick if desired Interested in this ground-floor apartment? Schedule a viewing today! We would be delighted to arrange a viewing for you. Our real estate agent will gladly tell you more about this apartment while showing you around. Will we see you soon? This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,26%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.