Aller directement au contenu
Logo de Keizer Makelaardij

Veentjesweg 25

7981BW Diever • Drenthe

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.641

Galerie de photos

Veentjesweg 25 Diever
Photo 1

Description

Vrijstaande, vergrote woning (206 m2, achterzijde uitgebouwd met ruime badkamer en grote slaapkamer), gelegen aan de rand van het geliefde brinkdorp Diever op een perceel van 569 m² eigen grond. Een woning die niet alleen veel en een gezellige leefruimte heeft, maar ook een unieke ligging met een blijvend vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen genaamd de Nesgronden. Deze gronden hebben een bijzondere landschappelijke waarde en worden door gemeente en provincie zorgvuldig beschermd, waardoor het vrije uitzicht ook voor de toekomst behouden blijft. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en in de loop der jaren aanzienlijk uitgebreid. Hierdoor is een comfortabel, veelzijdig en gezellig woonhuis ontstaan dat uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra leefruimte. Een belangrijk pluspunt is de aanbouw in 2011 aan de achterzijde van de woning, waarbij er een grote slaapkamer en moderne/ruime badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en tevens uitstekend geschikt voor mantelzorg, inwoning of gelijkvloers wonen. De unieke ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Diever staat bekend om zijn karakteristieke brink, goede voorzieningen, basisscholen, gezellige horeca en het actieve verenigingsleven. Daarnaast bevindt u zich hier midden tussen de prachtige natuur van onder andere het Drents-Friese Wold, met eindeloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden direct in de omgeving. Momenteel werken wij aan de verdere uitwerking van de foto's, woninginformatie en plattegronden. Heeft deze woning alvast jouw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij informeren jou/jullie graag over de mogelijkheden en houden jou graag op de hoogte van de verdere presentatie. Algemeen: • Oorspronkelijke bouwjaar: 1954; • Ruime uitbouw achterzijde met grote slaapkamer en badkamer; • Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de voorgelegen landerijen; • Perceeloppervlakte: 569 m²; • Woonoppervlakte: ca. 206 m²; • Gelegen aan de rand van het prachtige brinkdorp Diever. Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Hiermee wordt rekening gehouden met het oorspronkelijke bouwjaar van de woning en de daarbij behorende eigenschappen en kenmerken.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
473 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2026 étaient 2.789 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.789

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.