Résidents
47.637
Dernière année: 2026
de Jongstraat 14
7002AJ Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.442
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijke plek is dit… Hier woon je niet zomaar, hier woon je écht in het groen. Aan de De Jongstraat 14 in Doetinchem staat deze fijne tweekapper, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn en het park je letterlijk als achtertuingevoel meeneemt in je dagelijks leven. Gelegen aan een rustige straat, met aan de achterzijde een prachtig groen decor dat elke dag weer dat gevoel van vrijheid geeft. Geen drukte, geen inkijk, maar juist dat ontspannen wonen met de natuur lekker dichtbij. En dat terwijl je gewoon in Doetinchem zit, met alle voorzieningen om de hoek. De ligging is echt ideaal. Je fietst zo de stad in voor een koffie of een borrel op het terras, en ook het station, supermarkten, scholen, sportclubs en het ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. Wil je even de natuur in? Park Overstegen ligt praktisch om de hoek. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte waar je direct mogelijkheden ziet om jouw eigen sfeer te creëren. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een koelkast, magnetron, oven en kookplaat, alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de woonkamer loop je door naar de serre. Dankzij de dubbele schuifdeuren haal je hier echt het buitengevoel naar binnen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag. Buitenleven De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. Dat betekent: mogelijkheid voor een plekje in de zon of in de schaduw. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of lange zomeravonden tafelen, hier kan het allemaal. Aan de zijkant het huis vind je een stenen berging én in de tuin staat ook een royale houten schuur, ideaal voor hobby’s, opslag of juist die ene klus waar je altijd al aan wilde beginnen. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de groene ligging aan de achterzijde. Je grenst direct aan het park, waardoor je hier een zeldzaam gevoel van vrijheid ervaart. Geen directe achterburen, maar een weids groen uitzicht waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van goed formaat en een wasruimte. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de bergzolder: een fijne extra ruimte die je kunt gebruiken als opslag, hobbyplek of misschien wel een rustige werkhoek. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen aan een rustige straat direct aan het park - Perceel van maar liefst 425 m² - De oprit is groot genoeg voor 3 auto’s - 6 zonnepanelen uit ca. 2022 - Verzorgde en diepe tuin met veel zonuren - Stenen berging én grote houten schuur - Vaste trap naar bergzolder Een woning met ruimte, rust en vooral veel mogelijkheden op een hele fijne plek in Doetinchem. En eerlijk is eerlijk: dit is zo’n huis waar je pas echt ziet hoe fijn het is zodra je binnenstapt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren. Bel gerust voor een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars. De VANAF prijs is € 389.000,- kosten koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Contenu
- 454 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 261 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wiltinksbrug 32
7002LG Doetinchem
€ 835.000 k.k.
€ 4.260/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 722 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Parma 24
7007KK Doetinchem
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verzetslaan 35
7002DB Doetinchem
€ 314.900 k.k.
€ 2.999/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Florence 3
7007KA Doetinchem
€ 509.000 k.k.
€ 3.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Terborgseweg 37 C
7001GM Doetinchem
€ 295.000 k.k.
€ 3.352/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Eiland 61
7005CV Doetinchem
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Jongstraat 112
7002AL Doetinchem
€ 289.000 k.k.
€ 3.853/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kervelveld 13
7006TA Doetinchem
€ 829.000 k.k.
€ 4.820/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
