Résidents
47.637
Dernière année: 2026
Dr Huber Noodtstraat 18 32
7001DW Doetinchem • Gelderland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.920
Galerie de photos
Description
Stads wonen met comfort en uitzicht! Aan de rand van het bruisende centrum van Doetinchem ligt dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de parkeergarage. Een ideale combinatie van comfortabel wonen op een toplocatie! Welkom aan de Dr. Huber Noodtstraat 18-18. Het appartementencomplex Slinghezicht (bouwjaar 2005) bevindt zich op slechts enkele passen van het gezellige stadshart. Hier heb je alles binnen handbereik: restaurants, cafés, winkels, het theater, de bioscoop en goede OV-verbindingen. Een heerlijke plek om te wonen, midden in de levendigheid, maar met alle rust en gemak van een modern appartement. Dit ruime appartement van ca. 88 m² is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een balkon van ca. 7,6 m² met prachtig uitzicht over de stad en de toren van de Sint Catharinakerk. Uiteraard zijn er ook praktische extra's: een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging in de kelder. De afgesloten entree is zeer verzorgd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercominstallatie. Via de trap of de lift bereik je de 2e verdieping, waar een indrukwekkende houten galerij langs de prachtig aangelegde binnentuin loopt, een groene oase van rust in de stad. Vanaf hier bereik je de ingang van het appartement. Indeling Begane grond Bij aankomst betreed je de afgesloten entree met bellentableau en postkasten. Via de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken, welke toegang geven tot de diverse woonlagen en de parkeergarage. Indeling appartement: Het appartement is bereikbaar via de galerij aan de binnentuinzijde. De ontvangsthal met meterkast biedt toegang tot alle vertrekken, zoals het toilet, de badkamer, de slaapkamers, en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het royale balkon. Er is een luxe open keuken met een keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron). Het appartement heeft twee ruime slaapkamers voorzien van kastruimte, beiden bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er een separate berging voor uw wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Bijzonderheden: - Woonopp. ca. 88 m², - Bouwjaar 2005; - Energielabel A; - In het centrum van Doetinchem gelegen; - Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin en lift; - Balkon van ca. 7,6 m² met fraai panorama uitzicht; - Privé parkeerplaats in het souterrain; - Privé berging van ca. 7,7 m² in het souterrain; - Kosten VVE bedragen € 204,39 per maand; - Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie in het centrum van Doetinchem! Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 329 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Terborgseweg 10 19
7005BA Doetinchem
€ 409.000 k.k.
€ 3.718/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefbladveld 7
7006TJ Doetinchem
€ 409.000 k.k.
€ 3.588/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schouwburgplein 60
7001DJ Doetinchem
€ 319.000 k.k.
€ 2.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duikerstraat 16
7004LC Doetinchem
€ 439.500 k.k.
€ 3.602/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 38
7002HN Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 2.713/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Swammerdamlaan 54
7002HS Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ampsen 29
7006JJ Doetinchem
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Nispenstraat 1
7001BS Doetinchem
€ 825 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
