Aller directement au contenu
Logo de Maison Makelaars Graafschap Midden

Willy Brandtplein 166

7007LE Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Willy Brandtplein 166 Doetinchem
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wonen in het geliefde wooncomplex Waterrijk! Dit ruime 3-kamerappartement biedt een prettige combinatie van comfort, toegankelijkheid en een centrale ligging. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige loggia en energielabel A is dit een ideale woning voor actieve 55-plussers die zelfstandig willen wonen, met voorzieningen en eventuele zorg dichtbij. IN HET KORT • Woonoppervlakte circa 78 m² • twee slaapkamers • Energielabel A • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnige loggia op het noord-westen • Ruime badkamer met douche, toilet en wastafel • Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen • Lift aanwezig ALGEMEEN Waterrijk is een modern wooncomplex in de populaire wijk Dichteren in Doetinchem. Het complex is speciaal ontwikkeld voor mensen vanaf 55 jaar die zelfstandig willen wonen in een veilige en comfortabele omgeving. Hier profiteert u van de vrijheid van een eigen appartement, gecombineerd met de zekerheid dat ondersteuning en voorzieningen altijd dichtbij zijn. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, kapper en een compleet medisch centrum met onder andere een huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts. Daarnaast beschikt Waterrijk over diverse gezamenlijke voorzieningen en activiteiten waar bewoners vrijblijvend aan kunnen deelnemen. Denk hierbij aan sportieve activiteiten, creatieve clubs, een bewonerskoor en een gezellig restaurant waar u terecht kunt voor een maaltijd of een kop koffie. Dankzij de videobewaking bij de hoofdentree, de aanwezigheid van vrijwilligers en zorgteams in het gebouw en de uitstekende toegankelijkheid biedt Waterrijk een veilige en prettige woonomgeving waar zelfstandig wonen centraal staat. INDELING ENTREE/HAL Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die voldoende plaats biedt voor een garderobe of extra opbergmogelijkheden. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Via de deur bereikt u de zonnige loggia. Deze beschutte buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. KEUKEN/EETKAMER De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken blijft u altijd betrokken bij wat er zich in de woonkamer afspeelt. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De directe verbinding met de woonkamer en loggia zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. BERGING/WASRUIMTE Vanuit de keuken bereikt u de ruime inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakmaterialen. SLAAPKAMER 1 De royale hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de hal en is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de prettige afmetingen is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de directe verbinding met de hoofdslaapkamer is de badkamer comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. LOGGIA De zonnige loggia vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, beschut tegen wind en regen. De gunstige ligging op de zon maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een kop koffie. WONEN IN WATERRIJK Waterrijk biedt meer dan alleen een appartement. Het is een woonomgeving waar zelfstandig wonen, veiligheid en sociale contacten samenkomen. Bewoners kunnen deelnemen aan uiteenlopende activiteiten, maar behouden tegelijkertijd alle vrijheid en privacy van hun eigen woning. De aanwezigheid van een restaurant, ontmoetingsruimten, vrijwilligers en zorgondersteuning maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is het complex uitstekend toegankelijk voor bewoners met een rollator of rolstoel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 78 m² • Twee slaapkamers • Energielabel A • Bouwjaar 2002 • Ruime woonkamer met half open keuken • Lift aanwezig • Uitstekende toegankelijkheid voor rollator- en rolstoelgebruikers • Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen • Supermarkt, medisch centrum en openbaar vervoer op loopafstand Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar zelfstandig wonen, veiligheid en voorzieningen samenkomen? Dan is dit fraaie appartement aan het Willy Brandtplein 166 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

3,02%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Blokverwarming (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7007

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.637

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.