Résidents
122.933
Dernière année: 2026
€ 559.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 572.030
Prix d'achat /m²: € 0
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Description
Fraai in Dubbeldam gelegen 3-kamerappartement met terras op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen op geliefde locatie in de wijk Dubbeldam. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het representatieve appartementencomplex 'Dubbelstaete' en beschikt over een afgesloten entree, liftinstallatie en ruim opgezette afgesloten parkeergarage. De royale woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van stucwerk wandafwerking en grote openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De eigen parkeerplaats en grote berging zijn gelegen in de onderbouw van het complex. Het appartement heeft een uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Damplein en openbaar vervoer. Tevens uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen via Randweg N3. Kenmerken Vraagprijs: € 559.000,- kosten koper Type woning: appartement Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning: 378 m³ Gebruiksoppervlakte: 107 m² Bouwjaar: 2000 Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam Terras: gelegen op het zuidwesten Parkeergelegenheid: 1 eigen parkeerplaats Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch 2006) Indeling begane grond; - centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie, trapopgangen en liftinstallatie. Indeling 1e verdieping; - entree/hal voorzien van de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken; - toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, hangend closet en fonteintje; - was/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en tevens de hangplaats van de cv-combiketel (Bosch 2006); - royale en lichte woonkamer voorzien van stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gelegen op het zuidwesten; - keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in lichte en donkere kleurstelling met granietenblad, 4 pits gas kookplaat, koelkast, RVS afzuigkap, en combi-oven; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het terras; - slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, douche, ligbad en wastafel met meubel. Terras; - royaal terras gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van grote tegels. Berging; - ruime eigen (fietsen) berging voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te bereiken via de lift en trappen. Parkeerplaats; - de eigen parkeerplaats van het appartement is gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex en is bereikbaar via 1 centrale in- en uitrit waarvan de roldeur met afstandsbediening opent. Bijzonderheden; - bouwjaar 2000; - woning is geheel voorzien van isolerende beglazing; - woning is geheel voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen en ramen; - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Bosch 2006); - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 193,62 per maand; - energielabelklasse B, geldig tot 14-08-2030. Kadastrale aanduiding; - gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7938, appartementsindex A4. Oplevering; - in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 559.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030
3,04%
Annuellement
%
€ 27.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 559.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
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Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
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