Résidents
46.030
Dernière année: 2025
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.794
Galerie de photos
Description
Wat een buitengewone fijne plek om thuis te komen! Aan een prachtig groene en ruim opgezette straat, direct aan de rand van Drachten, staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.725 m². Hier woon je met volop privacy en een heerlijk vrij gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De woning ligt aan een brede straat met een fraaie groenstrook en volwassen bomen, wat direct zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. Het royale perceel draagt hier in hoge mate aan bij. Extra bijzonder is de achterzijde van het perceel die grenst aan een weiland: vanuit het keukenraam kijk je uit over grazende paarden – een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A7 richting Groningen of Heerenveen en via de Wâldwei rijdt je vlot naar Leeuwarden. Voor de dagelijkse boodschappen pak je eenvoudig de fiets: winkelcentrum De Noorderpoort ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt onder andere supermarkten, een bakker, slager en drogisterij. Voor de liefhebber van ruimte, hobby’s of klussen is dit een waar paradijs. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten garage (bekleed met kunststof), samen goed voor circa 46 m² aan multifunctionele ruimte. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein en er is bovendien voldoende ruimte voor het stallen van een boot of caravan. Achter op het perceel bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping met buitenkeuken: een fantastische plek voor lange zomeravonden, barbecues en gezellige momenten met vrienden en familie. Binnen is de woning verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De begane grond beschikt over meerdere woonvertrekken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden om samen te zijn en er ook de mogelijkheid is om je even terug te trekken. De woonkamer is gesitueerd aan de zonnige zuidzijde en profiteert daardoor van veel daglicht. De houtkachel zorgt hier in de koudere maanden voor extra comfort en een warme, huiselijke sfeer. Via de woonkamer is de serre bereikbaar, waardoor je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De eerste verdieping is volledig opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd. Dankzij twee kunststof dakkapellen zijn hier twee ruime slaapkamers gerealiseerd, samen met een apart toilet en een overloop met werkruimte – ideaal voor een gezin, thuiswerken of gasten. Indeling: hal, slaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel en wandcloset, speels ingedeelde woonkamer met houtkachel en toegang tot de serre. De keuken geeft toegang tot een ruime provisiekelder en is voorzien van een moderne opstelling met 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en natuurstenen werkblad. Modern wandcloset met fonteintjes, eetkamer met toegang tot ruime garage met daarin een inpandige bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop met werkruimte, toilet, twee ruime slaapkamers met dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte van 1.725 m² Energielabel E. Verwarming door middel van cv-radiatoren (HR combiketel 2012). Levensloopbestendig. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1725 m²
- Contenu
- 674 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 546 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwemmer 59
9204GB Drachten
€ 339.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Swin
9201XZ Drachten
€ 300 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hooizolder 110
9205CC Drachten
€ 305.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stal 20
9205AA Drachten
€ 449.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Diep 32
9201BA Drachten
€ 235.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dollard 14
9204CN Drachten
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjaarda 392
9202KZ Drachten
€ 185.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hooizolder 146
9205CC Drachten
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
