Aller directement au contenu
Logo de Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Jelle Plantingstraat 80

9204LR Drachten • Fryslân

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.894

Galerie de photos

Jelle Plantingstraat 80 Drachten
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een super strakke gezinswoning, dit is een prachtig begin van iets nieuws. Een ca. 132 m² woonoppervlakte tellende woning is echt tot in de puntjes verzorgt en hoogwaardig afgewerkt. Hij is heerlijk ruim, licht en gelegen op een prachtige locatie vooraan in het Drachtstervaartplan. Kinderspeelplaats achter de woning en water dicht achter je huis. De woning ligt aan de rand van het Drachtstervaart plan waardoor je binnen 10 minuten fietsen in het centrum bent. Of binnen 5 minuten op de snelweg naar Heerenveen, Groningen of bv Leeuwarden. De wijk is nog nieuw en jong en maakt gebruik van de basisscholen in de Drait en ook het winkelcentrum van de Drait is 5 minuten met de fiets. * Bouwjaar 2017, dus volledig en goed geïsoleerd * Energielabel A (dit was zonder de zonnepanelen) * 6 Zonnepanelen in 2023 * 1,20 meter extra aangebouwd op de begane grond (10 meter diep) * Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer * Prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur * Badkamer eveneens modern en strak ingericht (vloerverwarming) * In elke ruimte mooie vloerafwerking en hoge plinten * Zolder verdieping met ca. 30 m2 woonoppervlakte naar behoefte in te richten * Tuin (met achterom) op het noordwesten en onderhoud vriendelijk ingericht * Voorzijde 2023 geschilderd * Achterzijde 2024 geschilderd Ligt er echt een pot met goud aan het eind van de regenboog voor jou/jullie? Bel of mail maar voor een afspraak. De indeling is als volgt; Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trap naar boven vindt. Loop je rechtdoor, dan kom je in de fijne brede en lichte woonkamer. Bij de bouw in 2017 is deze direct met 1,20 meter verlengd, waardoor je extra ruimte hebt. Via de brede schuifpui (3,25 m) loop je zo de tuin in. Deze ligt op het noordwesten en is netjes én onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorkant van het huis is de moderne lichte keuken, die uiteraard van inbouwapparatuur en veel bergruimte is voorzien. Onder de trap vind je nog een voorraadkast. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie vloer met hoge plinten rondom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. De slaapkamers meten ca. 8, 14 en 12 m². De badkamer heeft een inloop doucheruimte, fraaie wastafel gedeelte en een 2de toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een kastruimte met de wasmachine en droger. Ook de Hr-cv ketel en een ventilatie-warmtepomp staan in deze ruimte. Een ventilatie-warmtepomp haalt energie uit de afgezogen warme lucht en gebruikt die voor de centrale verwarming, energiebesparing dus. De rest van de tweede verdieping is open en naar behoefte in te richten. Binnen de denkbeeldige lijnen van 1,50 hoog heb je een woonoppervlakte van ca. 30 m² De totale vloeroppervlakte is nog groter. Er zijn 2 dakramen, eentje voor en eentje op de achterzijde. De achtertuin (ca. 12 meter diep) op het noordwesten gelegen is netjes, verzorgt en onderhoud vriendelijk ingericht. Een deur in de schutting zorgt ervoor dat je met de fiets achterom kunt en in de berging kunt zetten. De voortuin is eveneens gemakkelijk in onderhoud. Voor de woning zijn meerdere parkeerplekken die voldoende ruimte bieden. Ben je geïnteresseerd in deze tot in de puntjes verzorgd en netjes afgewerkte woning? Bel of mail even voor een afspraak. Iedereen krijgt ruim de tijd om in alle rust alleen rond te kijken en vragen te stellen tijdens de bezichtiging. Meek it possible. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9204

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.