Résidents
46.030
Dernière année: 2025
€ 179.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 184.430
Prix d'achat /m²: € 2.209
Galerie de photos
Description
Op een centrale locatie in Drachten staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd rond 1915 en biedt een uitstekende kans voor kopers die niet terugdeinzen voor een grondige modernisering. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en een perceel van 231 m² vormt deze woning een solide basis om volledig naar eigen inzicht te renoveren en te verduurzamen. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient in zijn geheel te worden gemoderniseerd en geïsoleerd. Dit maakt het object uitermate geschikt voor klussers, investeerders of kopers die een woning volledig naar eigen woonwensen willen transformeren. LET OP: de woning wordt verkocht "as is, where is". INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met aansluiting voor een gashaard en een gevelkachel. Dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met geiser en twee vaste kasten. Achter entree/hal met vaste kast en deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte zijn tevens het toilet met fonteintje en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee vaste kasten. Ruimere tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel. Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin gelegen op het Noorden welke via een steeg aan de zijkant van de woning te bereiken is. De diepe tuin dient opnieuw te worden ingericht. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ligging: De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Noorderpoort, waar diverse winkels en voorzieningen aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Drachten is eveneens goed bereikbaar en biedt een breder aanbod aan winkels, horeca en overige faciliteiten. De ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt de woning daarnaast praktisch voor woon-werkverkeer. KOOPOVEREENKOMST: - Deze woning verkopen wij met een ouderdoms- ("as is, where is") en een asbestclausule in de koopovereenkomst; - Deze woning wordt verkocht zonder NVM vragenlijst en zonder lijst van zaken. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 179.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.430
2,78%
Annuellement
%
€ 8.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 179.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 297 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gashaard
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
