Résidents
525
Dernière année: 2025
Gasselterstraat 7 125
9533PC Drouwen • Drenthe
Disponible
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Galerie de photos
Description
Drouwen – Gasselterstraat 7-125 Vraagprijs: € 169.500,- k.k. Zoekt u een rustige, groene plek op het Drouwenerzand om het hele jaar door te genieten? Kom langs en ontdek wat deze vrijstaande recreatiewoning u te bieden heeft. In een groene en rustige omgeving staat deze gemoderniseerde en goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning voor vijf personen. De woning is met zorg afgewerkt en praktisch ingedeeld, wat zorgt voor een prettige en huiselijke sfeer. Een fijne plek om zelf te recreëren, met daarnaast mogelijkheden voor verhuur. De tuin is beschut gelegen en biedt privacy, waardoor u hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Indeling: Entree via de bijkeuken (ca. 5,6 m²) met witgoedaansluitingen, vernieuwde badkamer (ca. 4 m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, twee slaapkamers (ca. 10,3 m² en 8,3 m²) en een ruime, lichte woonkamer (ca. 25,2 m²) met open keuken (ca. 11,4 m²) voorzien van fornuis en koel-vriescombinatie. Handig om te weten: - Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1965, in de loop der jaren gemoderniseerd; - Houten kozijnen rondom, voorzien van HR+++ glas; - Gasloos uitgevoerd en verwarmd middels airco-unit, warm water via elektrische boiler; - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie; - In 2023 zijn acht zonnepanelen geplaatst; - Gelegen op een perceel van 395 m² eigen grond; - Direct klaar om te verhuren of zelf te gebruiken. Informatie Vakantiepark Drouwenerzand: Vakantiepark Drouwenerzand ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18-holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of in het azuurblauwe 't Gasselterveld of bij slecht weer naar het overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden. VERHUUR De verhuur op Vakantiepark Drouwenerzand wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. - Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie; - De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel € 1569,07 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 544,69 (incl. btw)/(2026) € 567,02 incl. btw; - Naast de parkbijdrage dient u jaarlijks nog rekening te houden met overige vaste kosten à ca. € 905,66 (voor o.a. aansprakelijkheidsverzekering, water, zuiveringslasten, vuilafvoer, lidmaatschap Coöperatie en slagboomplaatje); - Indien u er voor kiest uw recreatiewoning te verhuren dient u rekening te houden met extra vaste kosten voor o.a. inventaris, onderhoudscontroles, Recron-bijdrage en afdracht Videma (doorgifte tv-beelden) à circa € 500,-. Daarnaast bent u bij verhuur verplicht een seizoenkaart van het attractiepark af te nemen vanaf € € 1.045,00 (5-persoons huis)
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
3,02%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Contenu
- 233 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Drouwen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Drouwen
Chiffres de logement et de quartier dans Drouwen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drouwen. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.
Moyenne WOZ
EUR 446.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 535 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 446.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
475
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
174
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
66
Étiquette A
64
Étiquette F
60
Étiquette B
57
Étiquette D
54
Étiquette G
49
Étiquette E
25
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.580 |
| 2021 | 2.030 | 3.960 |
| 2022 | 1.590 | 3.750 |
| 2023 | 1.290 | 3.670 |
| 2024 | 1.260 | 3.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 1.900
Huurwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.090
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.740
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.140
Tussenwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 1.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.530
Activité dans Drouwen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drouwen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drouwen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drouwen?
Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?
In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.
Meer maisons in Drouwen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gasselterstraat 7 036
9533PC Drouwen
€ 139.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gasselterstraat 7 047
9533PC Drouwen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 484 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gasselterstraat 7 008
9533PC Drouwen
€ 145.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 779 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Hoofdstraat 11 A
9533PJ Drouwen
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 607 m²
- Superficie du terrain
- 2916 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Gasselterstraat 7 155
9533PC Drouwen
€ 135.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gasselterstraat 7 126
9533PC Drouwen
€ 149.500 k.k.
€ 3.437/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Gasselterstraat 7 149
9533PC Drouwen
€ 139.500 k.k.
€ 2.113/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Alinghoek 4
9533PE Drouwen
€ 875.000 k.k.
€ 4.146/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 3
