Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Koekangerweg 8

7932PJ Echten • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Volkerts Makelaardij

€ 1.700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.735.850

Prix d'achat /m²: € 3.890

Galerie de photos

Koekangerweg 8 Echten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Drentse landschap, aan de Koekangerweg 8 te Echten, vindt u dit exclusieve landhuis met ongekende ruimte, luxe en comfort. Gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd voorzien van HR++ glas, een hybride warmtepomp en vloerverwarming met tevens een koelfunctie. Met in totaal 11 kamers, waaronder 8 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen en een volwaardige woonkelder, biedt deze woning alle ruimte voor dubbele bewoning. Bovendien beschikt iedere verdieping over een eigen badkamer. STERKE PUNTEN: - 437m2 aan woonoppervlak; - 8.320m2 aan perceeloppervlak; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Vloerverwarming met koelfunctie en een hybride warmtepomp aanwezig; - Energielabel A+++; - Autolift in de garage; - 11 kamers waarvan 8 slaapkamers. INDELING: Souterrain: De woonkelder is te bereiken via de begane grond of via de garage/berging. In de kelder bevindt zich een ruime woonkeuken onder andere voorzien van een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend zit de entree die toegang biedt tot het toilet, 3 slaapkamers, de hal en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt dit niveau over een woonkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens in te richten is als bijvoorbeeld werkkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de berging met directe toegang tot de garage en de autolift. Begane grond: De begane grond beschikt over een woonkamer met aansluitend een woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met openslaande deuren naar buiten en een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een praktische bijkeuken en een toilet maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. Buiten: De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.320 m², met volop ruimte, privacy en groen. Rondom de woning zijn diverse sfeervolle zitplekken gecreëerd, waaronder twee ruime terrassen en een overkapping in de tuin. De fraai aangelegde tuin beschikt over een grote vijver en een eigen zonnepark. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage, waar tevens de autolift is gesitueerd – perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. LOCATIE: Deze unieke woning is gelegen buiten de bebouwde kom, aan een rustige landweg in het landelijke Echten. Op enkele minuten rijden bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca in onder andere Hoogeveen en Zuidwolde. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar uitvalswegen zoals de A28 en de A37, waardoor steden als Zwolle, Emmen, Groningen en Assen goed bereikbaar zijn. KENMERKEN: - Bouwjaar 2007; - 437m2 aan woonoppervlak; - 8.320m2 aan perceel; - Energielabel A+++; - Hybride warmtepomp (aardwarmte) en reserve Cv-installatie aanwezig. Heeft u interesse in dit bijzondere object? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Tel. 0528-26 21 91

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
437 m²
Superficie du terrain
8320 m²
Contenu
2293 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
8 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 ligbaden

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7932

Google Maps

Carte de Echten

Explorez Echten et les environs

Meer maisons in Echten

Voir plus d'habitations dans cette ville.