Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Breitnerstraat 29

6717PK Ede • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Breitnerstraat 29 Ede
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

5 slaapkamers, een speeltuin voor de deur en parkeren op eigen terrein George Hendrik Breitner, een kunstschilder uit de 19e en 20e eeuw, is de naamgever van deze rustige straat in Maandereng. Hier staat deze keurig onderhouden woning met een zonnige tuin, maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. In 2024, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, zowel beneden als boven. De plek is fantastisch, met een speeltuin recht voor de deur. Spelen de kinderen buiten, dan kun je via het keukenraam een oogje in het zeil houden. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor kinderen niet ver hoeven te fietsen. Over de fiets gesproken… met de tweewieler zijn het station, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Nadat de auto op eigen terrein geparkeerd staat, is het maar een paar stappen naar de overdekte entree. Dit geldt ook als je met de fiets thuiskomt, want aan de voorzijde staat een ruime berging. Deze woning heeft een ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer. De tuingerichte woonkamer kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingedeeld. Onder de trap is een ruime bergkast en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Is het lekker weer? Zet dan de deur naar het terras open en geniet van de zon! Deze woning heeft geen standaardkeuken, maar een gezellige eetkeuken. Een eettafel kan hier prima staan en de wandopstelling, met een grijs aanrechtblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een in 2023 geplaatste vaatwasser. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, eveneens grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen of je aan de oostkant of de westkant wilt slapen! De ruimte in de badkamer is optimaal ingedeeld met een groot hoekbad en een inloopdouche aan de kant van het raam. Verder zijn er een toilet en een badmeubel met wastafel, uitgevoerd in een lichte kleur. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! Op deze verdieping is een ruime overloop met de HR-ketel, ventilatie-unit, een wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Ook is er vanaf hier toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, thans zonder raam, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Exterieur: De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen. Grote tegels maken de tuin optisch groter en naast de houten berging is een poort naar de steeg. Verder zie je een zonnescherm en buitenkraan bij de achtergevel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Elektrische installatie is in 2024 vernieuwd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.