Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Buurtmeesterweg 62

6711HN Ede • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.991

Galerie de photos

Buurtmeesterweg 62 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Charmante en levensloopbestendige halfvrijstaande semi-bungalow, gelegen aan één van de meest geliefde en prachtige lanen van Ede. Deze unieke woning biedt je de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 540 m². Met zowel het levendige stadscentrum als de schitterende bossen en heide op korte afstand, combineert deze locatie het beste van beide werelden. Wonen op een unieke locatie: Deze semi-bungalow is gelegen aan een rustig, zon en schaduwrijk laantje dat bekendstaat om zijn karakteristieke uitstraling en groene omgeving. Hier ervaar je dagelijks de rust en het natuurschoon van de Veluwe, terwijl je geniet van het gemak van stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt je het dorpsachtige centrum van Ede, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige eetgelegenheden en dagverse markten. Daarnaast zijn er verschillende supermarkten en buurtwinkels op loop- en fietsafstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers is de ligging simpelweg perfect. De woning bevindt zich op steenworp afstand van uitgestrekte bossen, karakteristieke zandverstuivingen en de beroemde heidevelden van de Hoge Veluwe. Deze gebieden lenen zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en andere recreatieve activiteiten. Bijvoorbeeld, maak een ontspannen wandeling over de bloeiende heide in het najaar of verken de paden van het nabijgelegen Nationaal Park De Hoge Veluwe. Hier ontsnap je volledig aan de drukte en geniet je volop van de natuur. Buitengenot op een droomlocatie: De woning is omringd door een prachtige tuin met meerdere gezellige zitplekken, waarvan de zijtuin en royale patio echte uitblinkers zijn. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of simply genieten van de rust in een groene omgeving. Deze levensloopbestendige halfvrijstaande semi-bungalow is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling en wooncomfort: De bungalow is volledig levensloopbestendig en ingericht met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, wat het een ideale kans maakt voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een gaskachel (2021), airco voor het koelen en verwarmen (2021), grote raampartijen en schuifpui die direct toegang biedt tot de gezellige tuin aan de zijkant en een patio, perfect om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De dichte keuken, vernieuwd in 2021, is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over een dun kunststof aanrechtblad. Dit is een ideale plek voor kookliefhebbers, volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwde koel-vriescombinatie. De keuken biedt bovendien directe toegang tot de tuin via de achterdeur. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Eenmaal teruggekomen in de hal kom je bij de drie ruime en multifunctionele slaap-/werkkamers op de begane grond. De (slaap)kamers hebben afmetingen van maar liefst circa 13,8, 10,9 en 7,1 m², waarbij de kamer van 10,9 m² voorzien is van mooie inbouwkasten. Ook vanuit de hal bereik je de badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Extra ruimte op de bovenverdieping: Via een toegangsluik bereik je de ruime bergzolder, die dankzij de stahoogte een praktische toevoeging is voor opslag of andere doeleinden. Hier bevindt zich tevens de Nefit Cv-ketel. Tuin: De woning beschikt over een riante tuin rondom, hier kun je dus altijd genieten van de buitenlucht, relaxen na een lange werkdag of heerlijk tuinieren in de zon of schaduw. De tuin beschikt over heerlijk veel privacy. Bijgebouwen met eindeloze mogelijkheden: Aan de zijkant van de woning staat een royale stenen garage met een aparte berging – ideaal voor het stallen van je voertuig, extra opslagruimte of het creëren van een hobbyruimte. De garage is bovendien uitgerust met een bevloerde bergzolder, zodat je nooit ruimte tekortkomt. Bijzonderheden: Verwarming: Nefit Warm water: Nefit Isolatie: Dubbel glas Bouwjaar: 1953 Aanvaarding: In overleg Belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte 116 m²; - Perceeloppervlakte 540 m²; - Moderne en strakke keuken uit 2021; - Badkamer gedeeltelijk gemoderniseerd in 2020; - Levensloopbestendig: alle woonvoorzieningen op de begane grond; - Ruime en lichte indeling met 3 slaap-/werkkamers; - Sfeervolle patio en royale tuin rondom; - Separate stenen garage met berging en zolder; - Gelegen aan één van de mooiste lanen van Ede; - Gunstig gelegen nabij centrum, bossen en heide. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.