Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars Ede

Gildestraat 18

6711DM Ede • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Gildestraat 18 Ede
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een zonnige hoeklocatie, midden in het centrum van Ede, met een riant dakterras van maar liefst 60 m2 en je eigen parkeerplek. Dit heerlijk ruime driekamerappartement ligt op een rustige plek, pal boven winkelcentrum 'Achterdoelen', met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden op korte loopafstand. Dankzij de ligging op de eerste verdieping van een verzorgd en rolstoeltoegankelijk complex, combineer je hier het gemak van centraal wonen met volop comfort en privacy. Aan de zuidzijde van het centrum, op een gunstige hoeklocatie met vrij uitzicht, vind je dit appartement met een royale woonkamer, een zonnig royaal terras, twee volwaardige slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De eigen parkeerplek op het met slagboom afgesloten parkeerdek en de ruime berging in de onderbouw met vide maken het plaatje compleet. Indeling: Via de afgesloten entree van het complex, voorzien van intercom, automatische deuren en lift bereik je de eerste verdieping. Door de hoekligging naast het trappenhuis en de lift geniet je van een eigen, afgesloten galerij met veel privacy. De noordzijde biedt zelfs ruimte voor een schaduwbalkon in de zomer! Binnenkomst in een royale hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de ideale zonligging op het zuiden. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via dubbele deuren loop je zo het fantastische dakterras op: 10 bij 6 meter, volledig betegeld en ommuurd, met volop zon en privacy een zeldzame buitenruimte midden in het centrum. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, combi-oven, vaatwasser en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitermate geschikt als comfortabele master bedroom. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, studeerkamer of werkruimte aan huis. Dankzij de dubbele openslaande deuren valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen en is er optimale ventilatie mogelijk. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimd geheel. De badkamer is extra ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tot slot is er een praktische inpandige berging met de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Hier is tevens nog opbergruimte aanwezig. Buitenruimte: Het royale terras van ca. 60 m² op het zuiden is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Door de hoekligging, betegeling en gedeeltelijke ommuring (1,2 meter hoog) is dit een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. En dat allemaal midden in de stad, maar met alle rust en privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte ca. 90 m²; - Groot zonnig dakterras van 60 m² én een Frans balkon; - Extra ruime badkamer en een separate toiletruimte; - Eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek; - Ruime berging met vide in de kelder ; - Rolstoeltoegankelijk en goed onderhouden complex met lift en automatische deuren; - Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren; - Gelegen boven winkelcentrum ‘Achterdoelen’ met alle voorzieningen op loopafstand; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.