Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Jan Lievensstraat 12

6717SP Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Jan Lievensstraat 12 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vier slaapkamers, een luxe badkamer en een garage met carport en oprit Op een mooie plek in Ede-Zuid, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze fraai verbouwde woning met een luxe badkamer (2022), vier slaapkamers en een tuin met grote veranda. In 2022 is niet alleen de badkamer vernieuwd, maar ook de toiletruimte en er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Sfeermaker in de woonkamer is de houtkachel, en de HR-ketel is in 2023 vernieuwd. De aangebouwde garage, carport en oprit bieden genoeg plek om de auto en fietsen neer te zetten. Op loop-/fietsafstand zijn winkelcentrum de Stadspoort, het ziekenhuis, de bioscoop en meerdere basisscholen gelegen. Dit huis heeft een mooie ligging in een woonerf, met speeltuintjes en openbaar groen in de buurt. Met scholen, openbaar vervoer en de snelweg A12 met carpoolplek binnen handbereik is de Jan Lievensstraat een hele aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een uitstraling heeft de hal! De visgraat vloer, lichte lambrisering en de zwarte kleur op het bovenste deel van de muren vormen een fraai geheel. Recht voor je is de meterkast en aan de linkerzijde loop je, via een zwarte deur met glas, de woonkamer in. De woon-/eetkamer, met een lengte van bijna 7.50 meter, is een plek waar sfeer en lichtinval volop aanwezig zijn. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel is het eetgedeelte. Naast de box is de deur van de trapkast, en de andere deur geeft toegang tot het trapportaal met de fraaie toiletruimte. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een fraai resultaat. De U-vormige opstelling biedt veel bergruimte en het stonelook aanrechtblad past, net als de tegelvloer, goed in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het spoelgedeelte is bij het dubbele raam, met uitzicht naar het overdekte terras en de achtertuin. Links in de keuken is een schuifdeur naar een tweede hal, met toegang tot de tuin en garage. De garage is, net als de carport, extra breed en geschikt voor een auto, de fiets(en) en/of de werkbank met gereedschap. Eerste verdieping: In 2022 is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, waardoor de badkamer en een van de slaapkamers een stuk ruimer zijn geworden. De badkamer, met een vrijstaand bad en een inloopdouche is een plaatje. Verder zijn er een wandcloset en een stijlvol badmeubel, met een waskom en een ronde spiegel. Dit is een badkamer met de wowfactor! De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, en de kamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kinderkamer en kleed-/werkkamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer, afgewerkt met hoge plinten. Als de kleuren passen bij jouw woonstijl, hoef je alleen de meubels neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Op de overloop, in het schuine dak, is een afgedopte afvoer voor een wasdroger en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Beide ruimtes zijn, dankzij een dakraam aan de achterzijde, heel licht. Exterieur: In de tweede hal is een deur naar de achtertuin, met een circa 30 m2 groot overdekt terras en een berging. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, ook ’s avonds als de ledverlichting brandt. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, kunstgras en een terras van composiet terrasplanken. Ook de voortuin is fraai aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voorzijde eerste verdieping); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom); - Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Luxe toiletruimte en badkamer (2022); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.