Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 11

6713PA Ede • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Juliana van Stolberglaan 11 Ede
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijke diepe tuin, 2-laags uitbouw en praktische garage Wat een geweldige woning is dit, met een nokverhogende dakkapel en een uitbouw op de begane grond én de eerste verdieping. Hierdoor zijn de woonkamer en keuken een stuk ruimer, net als de slaapkamers aan de achterzijde. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Verder zijn er een bijkeuken, een ruime garage en een sfeervolle veranda. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin aan de voor- en achterzijde is heerlijk groen. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de entree van deze fors uitgebouwde woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal, aan de linkerzijde, vind je de bordestrap en de toiletruimte. De parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale, tuingerichte eetkamer. Het resultaat is een fraaie leefruimte van circa 45 m2, met het zitgedeelte in de oorspronkelijke woonkamer. De eetkamer, met een breedte van ruim 5 meter, biedt ruimte aan een eettafel en een loungebank. Het zicht op de tuin is, dankzij de grote schuifpui, erg mooi. Vanuit de hal en eetkamer is de keuken te bereiken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Links van de keuken zie je een deur, richting de wijn-/provisiekelder. In de bijkeuken, naast de gootsteen, bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Dankzij de uitbouw is de L-vormige garage inpandig te bereiken. Een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een aparte loopdeur geven toegang tot de oprit, en dubbele deuren aan de achterzijde tot de veranda en achtertuin. Eerste verdieping: Bijzonder is dat niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Het resultaat is dat de slaapkamers aan de achterzijde zeer ruim zijn. Een van deze kamers heeft een deur naar het balkon dat zich over de hele breedte van het huis uitstrekt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer die, net als de andere kamers, groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. Naast de derde slaapkamer is de badkamer gesitueerd, uitgevoerd in lichte kleuren. Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder is de badkamer ingedeeld met een toilet en een badmeubel. Tweede verdieping: Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder getransformeerd in een volwaardige verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop, met een gootsteen en de HR-ketel. Ook vind je hier de vierde slaapkamer, met mooi zicht op de tuin en het vele groen in de buurt. Exterieur: Dit fijne huis heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een fraaie achtertuin met een gemiddelde diepte van circa 20 meter. In de voortuin zie je veel groen en op de oprit, met een pergola, is ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, zodat je in zowel zon als schaduw kunt zitten. Een geliefde plek is de grote veranda, met een houtkachel en een houten balkenplafond. Bijzonderheden: - Twee kadastrale percelen van totaal 457 m2; - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping); - Nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s en een inpandig te bereiken, in spouw gebouwde garage; - Fraaie tuin op het zuidoosten, met een grote veranda; - Mooie ligging in het Beatrixpark, tegenover de Beatrixkerk; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.