Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jacobs

Levendaal 15

6715KJ Ede • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.861

Galerie de photos

Levendaal 15 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Levendaal 15 in Ede. Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk staat deze royale patiowoning met ruime serre, berging en zonnige achtertuin aan het water. De woning heeft een slaap- en douchegedeelte op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. Opvallend is de patio gelegen in het hart van de begane grond. Een heerlijke afgesloten ruimte met de mogelijkheid om de elektrische glazen vensters aan de bovenzijde te openen. Niet vaak komt er een patiowoning te koop. Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Nabij de woning is er ook een garagebox te koop. De vraagprijs voor de garage is € 35.000,-. De garage ligt op 2 minuten rijden van de woning. De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parterre: Via de entree betreed je de hal met plaats voor de garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je verder de ruime slaapkamer met douchegedeelte en wastafel. Vanuit de woonkamer zie je hoe bijzonder deze woning is met de woonkamer, patio, keuken en ruime serre in een geheel. De keuken, in hoekopstelling, is ruim van opzet en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Aangrenzend kom je in de ruime serre met schuifdeur naar de zonnige tuin aan het water. Uniek is de patio wat je niet vaak ziet in een woning. De patio met glazen dak is gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Dit is een heerlijk plek om ze zitten, werken of wellicht te studeren. Het glazen dak maakt deze ruimte extra licht en kan gedeeltelijk open worden gezet door elektrisch bedienbare ramen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer (mogelijkheid tot spitsen) heeft uitzicht over de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een klein keukenblok met watervoorziening en een koelkast. De kamer is door de raampartijen heerlijk licht. De tweede badkamer beschikt over een tweede toilet, ligbad, douchegedeelte en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereik je deze verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en hier vind je ook de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en het witgoed. Doorlopend bereik je de derde slaapkamer met vaste kastruimte. Ook deze verdieping is heerlijk licht door het dakkapel en dakvenster. Tuin/Berging: De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. Je bereikt deze fijne tuin vanuit de serre. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en je kijkt prachtig uit op het water. De tuin betstaat uit meerdere terrassen, diverse borders en struiken. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan één auto en de berging is praktisch aan de voorzijde van de woning gelegen. Samengevat: een heerlijke bijzonder ruime woning met mogelijkheden waarbij het vrije uitzicht aan de achterzijde je gaat verrassen! Algemeen: - Royale woning; bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 123 m2, berging ca. 6 m2, inhoud ca. 494 m3 en perceeloppervlakte van 185 m2; - Het energielabel is voorlopig C; - Volledig dubbelglas; - 8 zonnepanelen; - Voldoende parkeerplaatsen voor de deur; - Autoluw dus kindvriendelijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6715

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.