Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Nettelhorst 60

6714ME Ede • Gelderland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.064

Galerie de photos

Nettelhorst 60 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een diepe achtertuin, 4 slaapkamers en mooi uitzicht aan de voorzijde In de Horsten staat deze ruime, verbouwde woning met een inpandige garage en een diepe tuin. Aan de voorzijde heb je mooi uitzicht naar het groen en het water, wat je goed kunt zien als je in de keuken aan het eten of koken bent. Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping en de vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche en tweede toilet. De multifunctionele kamer op de begane grond kan als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. Het woongedeelte, met een ruime woonkamer en de eetkeuken, is gelegen op de eerste verdieping. Om de hoek zijn twee speeltuintjes en er is veel groen in de buurt. De basisschool is op loopafstand en via het tunneltje is het een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Er zijn goede busverbindingen met het centrum en het station. Met de auto rij je, via de A224, binnen 5 minuten naar de A30. Deze snelweg verbindt de A1 met de A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer je de auto voor of in de garage? Staat de auto buiten, loop dan naar de voordeur en vervolgens de lange hal in. In het eerste deel van de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast en een deur naar de 6.60 meter lange garage. Het tweede deel van de hal biedt ruimte aan de trap naar de eerste verdieping. Wie dit type huis kent, weet dat er een multifunctionele kamer op de begane grond is. Nu is deze kamer ingericht als tweepersoons slaapkamer, maar een invulling als werkkamer, praktijk, tv-kamer of hobbyruimte is ook mogelijk. Er zijn zelfs woningen in de wijk die hier een slaapkamer met en-suite badkamer hebben gerealiseerd! Deze kamer heeft een inbouwkast en een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime woonkamer en gezellige eetkeuken bevinden zich op de eerste verdieping. De muren zijn in lichte kleuren geschilderd en er ligt laminaat op de vloer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Zo is er bijvoorbeeld voldoende ruimte aanwezig voor een royale bank. In de keuken, voorzien van een grote raampartij aan de westkant, is een mooie hoekopstelling geplaatst. Het aanrechtblad en de achterwand hebben de uitstraling van natuursteen en zijn heel onderhoudsvriendelijk. Tussen de keuken en het trappenhuis bevindt zich een vaste kast, die zo is verbouwd dat deze als thuiswerkplek kan worden gebruikt. Om de hoek, bij de trap naar de tweede verdieping, is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten met een bed, bureau en een garderobekast. In een van deze slaapkamers, die aan de badkamer grenst, hangt een wastafel. De master bedroom is aan de voorzijde, met een directe toegang tot de badkamer. In deze slaapkamer is de originele vaste garderobekast behouden en er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer. De badkamer is niet alleen vanuit de master bedroom, maar ook vanaf de overloop te bereiken. Witte wandtegels maken de badkamer optisch groter en de ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een toilet. Exterieur: Vanuit de multifunctionele kamer op de begane grond is de diepe achtertuin te bereiken. Het merendeel van de tuin is bestraat, in de verhoogde borders staan mooie planten en de leibomen, bij het achterste terras, staan al snel weer in blad. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Smartline); - Drie slaapkamers op de tweede verdieping en een multifunctionele kamer (mogelijk slaapkamer) op de begane grond - Diepe tuin met twee grote terrassen - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.