Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Padberglaan 24

6711PD Ede • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.509

Galerie de photos

Padberglaan 24 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met zonnepanelen, thuisbatterijen en uitzicht op de Keetmolen Bewoners: "Wij zijn gevallen voor de charme van het huis, de fijne locatie en het uitzicht op de molen" Aan het einde van de Padberglaan staat deze charmante, vrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers. Er is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of om, zoals nu, vanuit huis te werken. De mooi aangelegde tuin aan drie zijden heeft een uitstekende zonligging en het uitzicht op de Keetmolen is om in te lijsten. In de kelder staan twee thuisbatterijen, er zijn 12 zonnepanelen geplaatst en de oprit met laadpaal maakt het huis meer dan compleet. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het bos "de Sysselt" is op 10 minuten lopen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Naast de oprit is de fraaie, overdekte entree van deze verrassend ruime woning. De voordeur geeft toegang tot de hal met een hoog plafond en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Achter de witte deur is een trap naar de wijn-/provisiekelder met de opstelling van de thuisbatterijen. De woon-/eetkamer is een gezellige en vooral lichte leefruimte, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte, met uitzicht op de molen, is van goed formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Hier staat een moderne hoekopstelling met een aparte, hoge kastenwand en een stijlvol aanrechtblad in een lichte kleur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Een tweede hal verbindt de keuken met de tuin en de (fietsen)berging. In de tweede hal is de toiletruimte, met wit sanitair en deels betegelde wanden in een mooie kleurencombinatie. De berging, met een lengte van circa 3.85 meter, heeft dubbele deuren naar de oprit. Kies je voor thuiswerken met uitzicht op de tuin, of voor gelijkvloers wonen? In het verlengde van de berging zijn een slaapkamer en een badkamer, klaar voor een nieuwe invulling. De slaapkamer heeft een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, een badmeubel met tweepersoons wastafel en een fonteintje. Eerste verdieping: Via de mooie trap met inbouwverlichting is de overloop te bereiken. Vanaf hier is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een met een kastenwand, diepe berglades en een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht op de Keetmolen, omringd door groen. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Er is meer dan genoeg bergruimte in de lades van het meubel en in de tweedeurs spiegelkast. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanuit een van de slaapkamers. Exterieur: Aan de rechterzijde, voor de berging, is de oprit met laadpaal. Zo kun je altijd parkeren én laden op eigen terrein. De voortuin, de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen zijn recent aangelegd met veel groen. Op de terrassen zit je heerlijk in de zon en wat opvalt is de grote mate van privacy. Wat is dit een fijne plek om te wonen… Bijzonderheden: - Slaapkamer (thans werkkamer) en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - 12 zonnepanelen (6 op het schuine dak en 6 op het platte dak); - Twee thuisbatterijen (totaal 19 kWh) van AlphaESS; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal); - Mooi aangelegde tuin aan drie zijden; - De woning heeft spouwmuurisolatie; - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.