Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Rembrandtlaan 9 A
6717NP Ede • Gelderland
Vendu
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Aan de brede Rembrandtlaan, in de populaire wijk Maandereng in Ede, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Je geniet hier van een heerlijke tuin met royale veranda, terwijl je toch overal dichtbij zit. Rustig wonen, met scholen, winkels en het centrum op korte afstand – de perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning ligt op loopafstand van de Stadspoort, met onder meer een supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt, middelbare scholen en sportclubs bereik je eenvoudig per fiets. Station Ede-Centrum ligt op enkele minuten afstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg naar omliggende steden en dorpen. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, variërend van sportclubs tot gezellige horecagelegenheden. Zo woon je hier rustig, maar ben je altijd snel op weg. We kunnen ons voorstellen dat u benieuwd ben en nodigen u derhalve van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging op afspraak. Maak snel een afspraak met een van onze makelaars. We leiden u graag rond! Indeling De woning ligt aan een brede, rustige straat met veel groen in de omgeving. Voor het huis ligt een ruime, verzorgde voortuin op het westen, aangelegd met grind, sierstruiken en prachtige hortensia’s. De tuin biedt een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Een betegeld pad leidt naar de voordeur. Binnenkomst is via een hal met aan de rechterzijde het toilet (vernieuwd in 2024) en daarnaast de meterkast. Vanuit de entree beginnen we aan de linkerhand met de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, een inductiekookplaat (2015) en een Etna-vaatwasser (2025). De keuken biedt uitzicht op de voortuin en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne interactie. Daarnaast is er plek voor een hoge eettafel met twee barkrukken, ideaal als ontbijthoek of als extra werk- of zitplek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde, die zorgen voor een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek én een comfortabel zitgedeelte. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te delen, terwijl de lichtinval zorgt voor een fijne, open sfeer. Tot slot bereik je vanuit de woonkamer de praktische bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Hier vind je extra opbergruimte en plek voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Een fijne, functionele aanvulling die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2024), strak afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een toilet en een designradiator. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. De kamers hebben zowel rechte als schuine wanden, wat zorgt voor een speelse indeling en gezellige hoekjes. Er is in iedere kamer voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De grote ramen – en in sommige kamers een extra dakraam – zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor het hier overal aangenaam vertoeven is. Tweede verdieping De bovenste verdieping bestaat uit een praktische voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je aan de linkerzijde de opstelplaats van de CV-ketel (HReco, 2019) en daarnaast een ingebouwde kast met veel opbergruimte. Aan de rechterkant bevindt zich nog een extra inbouwkast – ideaal voor koffers of seizoensspullen. De aangrenzende slaapkamer is heerlijk licht dankzij een groot dakraam en voorzien van ingebouwde schuifdeurkasten over de volle breedte van de achterwand. Een fijne, multifunctionele ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. Tuin Via de bijkeuken stap je zo de achtertuin in, waar je direct onder een royale overkapping staat – dé plek voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Achter in de tuin vind je een praktische berging met recent vernieuwd dak, én een extra schuur voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1984; • De woning heeft een definitief energielabel B; • De woonoppervlakte bedraagt 104 m²; • De perceeloppervlakte bedraagt 153 m²; • De gehele woning beschikt over dubbel glas; • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (HReco, 2019) • Deze woning beschikt over 4 volwaardige slaapvertrekken; • De goed verzorgde achtertuin gelegen op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht! • Op loopafstand van de Stadspoort, waar je terecht kunt voor de supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn dichtbij, middelbare scholen en sportclubs liggen op fietsafstand. Station Ede-Centrum bereik je in enkele minuten en dankzij de ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg; • Aanvaarding in overleg; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, aangezien de woning meer dan 36 jaar oud is; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederhorst 1
6714KA Ede
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maanderpoort
6711AC Ede
€ 1.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schaapsweg 109
6712CD Ede
€ 650.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 646 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenbloemlaan 20
6713DX Ede
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 69
6713PC Ede
€ 295.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotestraat 78 D
6711AN Ede
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schumansingel 7
6716KC Ede
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korenbloemlaan 14
6713DX Ede
€ 925.000 k.k.
€ 5.256/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 8
