Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Van Blocklandtstraat 1
6717NB Ede • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.583
Galerie de photos
Description
LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 21 mei 2026 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 22 mei 2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. Voor meer informatie: licht en instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in De Maandereng, met vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze uitstekend verzorgde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en comfortabele vloerverwarming op de verdiepingen. Met een riante achtertuin en een speelveld direct voor de deur is dit de ideale plek voor gezinnen. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal. Kortom, een complete en sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken. Ligging In de geliefde en rustige wijk De Maandereng in Ede staat deze ruime en uitstekend verzorgde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de deur en een riante achtertuin. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat met een groot speelveld direct voor de deur, ideaal voor gezinnen! Met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum Stadspoort, het buurtpark, ziekenhuis De Gelderse Vallei en bioscoop Pathé Ede op loopafstand, woon je hier bijzonder centraal. Ook de uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken op een rij: + Maar liefst 4 slaapkamers + Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping + Moderne badkamer + Moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur + Eigen parkeerplaats direct voor de deur + Riante achtertuin van ca. 45 m² + Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving + Nabij winkels, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de ruime entree (ca. 5,4 m²) kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en spoelbak. De kastenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Dankzij de open opzet sta je tijdens het koken in directe verbinding met de eetkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot het toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop (ca. 5,1 m²) met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je: - Slaapkamer 1: ca. 12,8 m² - Slaapkamer 2: ca. 11,7 m² - Slaapkamer 3: ca. 6,6 m² (ideaal als kinder- of werkkamer) Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige extra bergkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, waardoor een rustige en eigentijdse uitstraling is ontstaan. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele wastafel met bijpassende spiegelkast, een designradiator en een vaste opbergkast. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een comfortabele douchecabine, waardoor het een complete en verzorgde ruimte is. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer van circa 12,3 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Vliering Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier heerlijk ontspannen. Aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen (hout en steen) en een extra overkapping. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een groot speelveld, waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. De tuin wijkt af van de kadastrale erfgrens. De officiële grens is leidend. Een deel ligt op gemeentegrond en moet bij eventuele terugvordering worden teruggegeven. Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie! Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom en asbest artikel opgenomen. • De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 376 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederhorst 1
6714KA Ede
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maanderpoort
6711AC Ede
€ 1.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schaapsweg 109
6712CD Ede
€ 650.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 646 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenbloemlaan 20
6713DX Ede
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 69
6713PC Ede
€ 295.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotestraat 78 D
6711AN Ede
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schumansingel 7
6716KC Ede
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korenbloemlaan 14
6713DX Ede
€ 925.000 k.k.
€ 5.256/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 8
