Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Voerakker 557

6713SK Ede • Gelderland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Voerakker 557 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement is gelegen op de 5e en tevens hoogste verdieping van het complex. Het appartement is voorzien van HR++-glas en maakt deel uit van een complex met zonnepanelen en een lift. Daarnaast beschikt het over een riant balkon van maar liefst 31m², gesitueerd op het westen en een moderne keuken uit 2019. Alles dichtbij! In slechts 5 minuten sta je in het bruisende centrum of bij het winkelcentrum Bellestein voor je dagelijkse boodschappen. En binnen 10 minuten bereik je zowel station Ede-Wageningen als de A12. Zin in een uitstapje naar de natuur? Het bos en de Ginkelse Heide liggen om de hoek. Wat een geweldige locatie! Alle kenmerken op een rij: + Voormalig 3 kamer appartement (het heeft momenteel 1 slaapkamer en de mogelijkheid om er één extra toe te voegen, zie hiervoor de extra plattegrond) + Ruim balkon van maar liefst 31 m² gelegen op het westen + Nieuwe keuken uit 2019 + De hele pui aan de balkonzijde is kunststof. De pui van de slaapkamer met draai-kiepdeur en de schuifpui in de woonkamer heeft de eigenaar op eigen gelegenheid vervangen en hiermee uniek ten opzichte van andere appartementen (kunststof met HR++ beglazing.). + Meterkast vernieuwd in 2019 + Inclusief eigen berging van 6m² + Zonnepanelen aanwezig op het dak voor het algemene stroomverbruik van de VvE + Gelegen op fietsafstand van het centrum, intercitystation Ede-Wageningen en uitvalswegen zoals de A30 en de A12 Indeling De entree op de begane grond biedt toegang tot de intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal kun je via de trap of de lift het appartement bereiken. Bij binnenkomst in het appartement bereik je via de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet zich bevinden, de woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een groot raampartij en biedt meer dan genoeg plek voor een ruime hoekbank en een fraai tv-meubel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale eettafel. De nieuwe keuken (2019) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het te openen raam is de keuken niet alleen goed verlicht maar ook voorzien van natuurlijke ventilatie. Het appartement beschikt over één slaapkamer met draai-kiepdeur (mogelijkheid voor het realiseren van een tweede) van circa 11m² groot en is voorzien van een handige inbouwkast en een deur die toegang biedt tot het balkon. De badkamer, toegankelijk via de keuken, is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Een pluspunt is dat het toilet apart is en bereikbaar is vanuit de hal. De kozijnen aan de balkonzijde in de slaapkamer en woonkamer zijn in 2022 door de eigenaar op eigen gelegenheid vernieuwd. Hierdoor is de gehele balkon zijde voorzien van een kunststof pui met HR++ beglazing. Zeer comfortabel qua warmte en energiezuinig. Het appartement is een voormalig 3 kamer appartement. Er bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamer terug te brengen. Zie hiervoor de tweede plattegrond waar we ter illustratie deze slaapkamer hebben ingetekend. Balkon Het ruime balkon van maar liefst 31m² is o.a. toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Dit grote balkon biedt een prachtig uitzicht waar je weg kijkt op groen. Het is ideaal om in te richten met een comfortabele zithoek of een grote eettafel, waardoor je perfect van de buitenlucht kunt genieten. Berging Tot het appartement behoort een praktische eigen berging van 6 m², welke zich in de onderbouw bevindt. Bijzonderheden Verwarming: blokverwarming (stadswarmte), voorschot stookkosten € 87,- per maand Warm water: elektrische boiler (huur € 15,67 per maand) Servicekosten: € 248,- per maand Isolatie: HR-glas, dakisolatie Bouwjaar: 1975 Balkonligging: westen Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule en bouwtechnische staat, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.