Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Wekeromseweg 26

6718SE Ede • Gelderland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Wekeromseweg 26 Ede
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in het buitengebied tussen Ede, Wekerom en Lunteren mogen wij u deze vrijstaande woning met royaal bijgebouw aanbieden. Een heerlijke plek om te wonen, vrij, met veel ruimte en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen van Ede. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.780m² en ligt zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij met een geweldig uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ‘om de hoek’ terecht in Ede, Wekerom of Lunteren. Dankzij de centrale ligging zijn grotere steden als Arnhem, Amersfoort en Apeldoorn in 20 autominuten ook bereikbaar. De ligging in combinatie met de kavel en de indeling hiervan zijn zeer goed te noemen. De woning is gunstig gesitueerd, zodat er een mooi erf aan de achterzijde ligt met beide een eigen entree, zo heeft u hobbymatig, of voor uw bedrijf genoeg ruimte op het achtererf. Het geheel kijkt aan de achterzijde uit richting de engen en bossen van het uitgestrekte natuurgebied de Veluwe, dat op ca. 300m loopafstand ligt. De woning is functioneel ingedeeld en biedt mogelijkheden, aan de voorzijde is genoeg parkeerruimte voor meerdere auto's en via de oprit is er toegang tot het achtererf met hier nog eens veel extra ruimte. De indeling van de woning is als volgt: Via de parkeergelegenheid aan de voorzijde loopt u zo naar de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u in de centrale hal met hier de meterkast, trapopgang, provisiekast en toegang tot de verschillende verblijfsruimtes. Aan de achterzijde is een functionele bijkeuken gesitueerd met hier onder andere toegang tot het toilet, de badkamer en een slaapkamer/kantoor op de begane grond. Ook zijn in de bijkeuken de was- en droogmachine aansluitingen aanwezig en is hier de cv-installatie gesitueerd. De besloten keuken is ook vanuit de centrale hal te bereiken, deze is eenvoudig in opzet en geeft direct toegang tot de lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met veel mooie glazen puien, hierdoor is er een heerlijke lichtbeleving ontstaan. De woonkamer kijkt mooi weg richting de straatzijde en en de tuin aan de zijkant, door de aangelegde tuin aan de voorzijde is er een goede privacy beleving. Ook is er een sfeervolle schouw met hout-cv kachel aanwezig. Ideaal om te besparen op het gasverbruik en in de winter ook gezellig en functioneel. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, allen van goed formaat. Exterieur: De tuin rondom is goed ingedeeld, niet alleen is het achtererf wat verscholen achter het groen, ook de beleving en de toegang zijn goed. Er zijn meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde en via de oprit is er toegang tot het bestraatte achter terrein. Op het achter erf is het royale bijgebouw aanwezig, inclusief overkapping aan de zijkant, heerlijk om in de ochtendzon een kopje koffie te drinken. Het bijgebouw is flink te noemen, een fijne werkruimte met diverse mogelijkheden en deels met voorzien van verdiepingsvloeren. Functioneel en breed inzetbaar doordat uiteraard alle nutsvoorzieningen ook aanwezig zijn. Zoals u ziet op de foto’s heeft u zowel binnen als buiten de woning een heerlijk uitzicht en een geweldige beleving, ook aan de achterkant zit u heerlijk vrij! Een comfortabel gevoel en geborgenheid zijn de sleutelwoorden die deze mooie woonplek typeren. De prachtige, centrale ligging, aan de rand van de Hoge Veluwe en buitengebied van Ede maakt deze fijne woning tot een buitenkans. Heerlijk genieten van uw privacy met vrij uitzicht! Eventueel ook perfect geschikt voor ondernemers met behoefte aan ruimte. Voor meer informatie bekijk nu de eigen site van deze woning: ................................................

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
1780 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.