Résidents
4.493
Dernière année: 2026
Zutphenseweg 140
7211EG Eefde • Gelderland
Sous réserve
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 6.068
Galerie de photos
Description
Houd je van buiten zijn, groen, speel- en hobbyruimte? Het "buitenleven" gevoel midden in een dorp, laat je dan verrassen door deze jaren '30 twee onder-een-kap woning op een riant perceel van maar liefst 1.842 m2. De combinatie van het perceel alsof je buitenaf woont, met voorzieningen op loop-/fietsafstand én een karakteristiek en sfeervol huis maken deze plek echt uniek! Eerst even naar binnen: entree, hal met glas in lood raam, trap naar boven, toegang tot kelder (ca. 5,5 m2), toilet met fonteintje, woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en uitgebouwde erker aan de zijkant. Dankzij de vele ramen is het een hele prettige lichte, ruime kamer met ruime voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De zithoek heeft een schouw met houtkachel. De keuken is ca. 10 jaar oud en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje. Dankzij de uitbouw is er plek voor een ontbijt / kleine eettafel bij het raam. De keukenruimte is voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor was-apparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Alledrie de kamers hebben een vaste kast en de kleinste kamer geeft toegang tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een speelse vierde kamer is en een ruime overloop met grote bergkast. De C.V.-installatie is op deze verdieping opgesteld. Kom mee naar buiten: hier wil je voornamelijk zijn! Het is een prachtige tuin, zeer verzorgd, terrassen, kleurrijke borders, een grote vijver een riant gazon, moestuin, fruitbomen! Een droom om in te spelen, hobbyen en om van te genieten! Uiteraard is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, naast het huis en ook ruimschoots achter het huis in de dubbele garage met vliering, gaskachel en elektra. Voor beregening van de tuin is een puntstuk geslagen voor grondwater. Op loop-/fietsafstand bevindt zich een supermarkt, tuincentrum, dorpshuis met zorgfaciliteiten en basisscholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn met ca. 20 minuten fietsen te bereiken. Ook de A1 en Deventer zijn dichtbij. Het geheel is uitzonderlijk goed en verzorgd onderhouden, verkopers hebben hier 56 jaar overduidelijk met veel liefde gewoond, nu mogen anderen van deze plek gaan genieten. Belangstelling om te komen kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 1842 m²
- Contenu
- 471 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eefde sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eefde
Chiffres de logement et de quartier dans Eefde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eefde. En 2026 étaient 4.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.519.
Moyenne WOZ
EUR 440.519
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.931
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.445 |
| 2022 | 4.450 |
| 2023 | 4.470 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.570 |
| 2026 | 4.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.842 |
| 2022 | EUR 353.300 |
| 2023 | EUR 436.617 |
| 2024 | EUR 443.172 |
| 2025 | EUR 440.519 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.375
0-15: 530
15-25: 495
25-45: 690
45-65: 1.415
Niveau d'enseignement
Hoger
1.220
Praktisch
910
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.965
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
315
Appartementen
293
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
645
Twee-onder-één-kap woningen
419
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
343
1950 tot 1970
618
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
84
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
475
Étiquette G
329
Étiquette A
320
Étiquette B
276
Étiquette D
240
Étiquette F
164
Étiquette E
78
Étiquette A+++
77
Étiquette A+
15
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.466 | 3.000 |
| 2021 | 1.656 | 3.068 |
| 2022 | 1.291 | 2.876 |
| 2023 | 1.051 | 2.746 |
| 2024 | 976 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 726 • Électricité: 1.812
Huurwoning
Gaz: 857 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 769 • Électricité: 2.198
Tussenwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.692
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.401
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 986 • Électricité: 2.817
Activité dans Eefde (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eefde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eefde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eefde?
Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eefde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?
In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.
Meer maisons in Eefde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Damlaan 12
7211CJ Eefde
€ 1.595.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- 5551 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zutphenseweg 114
7211EE Eefde
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1043 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meijerinkstraat 28
7211AE Eefde
€ 650.000 k.k.
€ 7.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hungerinkpad 3
7211AH Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 5.637/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Intendanceweg 8
7211CZ Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 3.808/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quatre Brasweg 1 b
7211LJ Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1487 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Scheuterdijk 14
7211ET Eefde
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nachtegaalstraat 1
7211GM Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 5.483/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
