Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Schansweg 10

9343TE Een-West • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vries

Galerie de photos

Schansweg 10 Een-West
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: je wordt wakker met uitzicht over uitgestrekte weilanden, hoort niets anders dan fluitende vogels en voelt de vrijheid van het buitenleven – en dat alles op je eigen erf van bijna 7.000 m². Aan de Schansweg 10 in Een-West vind je een karakteristieke vrijstaande woning uit 1930, boordevol charme, ruimte en mogelijkheden. Of je nu droomt van een plek om te wonen, werken of recreëren: hier krijg je letterlijk en figuurlijk alle ruimte! Ligging Deze woning ligt aan een rustige landweg, net buiten het dorp Een-West, in het landelijke buitengebied van de gemeente Noordenveld. Dankzij de ligging nabij het drieprovinciënpunt van Friesland, Drenthe en Groningen zijn steden als Groningen, Assen en Drachten allemaal binnen ongeveer 25 minuten met de auto bereikbaar. De omgeving is groen, ruim en landelijk, met weidse uitzichten over velden en weilanden. Hier geniet je dagelijks van de rust en ruimte van het platteland, zonder dat je afgelegen woont. In het nabijgelegen dorp Een vind je onder meer een basisschool, kinderopvang en enkele buurtvoorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca kun je terecht in Norg of Roden, beide op slechts 10 à 15 minuten rijden. Een uniek stukje historie vlakbij huis: Op steenworp afstand van de woning ligt de Zwartendijksterschans – een bijzonder historisch verdedigingswerk in de gemeente Noordenveld, provincie Drenthe. Deze schans maakte ooit deel uit van de Friese waterlinie, een strategische verdedigingslinie die de doorgang door de Drentse venen vanuit Friesland naar Groningen bewaakte. De schans is vrij toegankelijk en ligt praktisch om de hoek van Schansweg 10. Een prachtige plek om te wandelen, te genieten van de natuur en de rijke geschiedenis van de omgeving te ontdekken. Indeling: Begane grond: De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De royale woonkamer met grote ramen biedt volop licht en uitzicht, en loopt moeiteloos over in de open keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en een centraal kookeiland – perfect om lekker te koken. Verder vind je op de begane grond drie slaapkamers, een nette badkamer met ligbad en een ruime bijkeuken met plek voor wasmachine, voorraad en extra bergruimte. Alles gelijkvloers, comfortabel en klaar voor de toekomst. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht als tweede woonverdieping. Deze verdieping kan dus beschouwd worden als appartement. Er is een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en studio aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim opgezet en dus in te delen naar eigen smaak. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De studio kan gebruikt worden als kantoorruimte/hobbykamer. Ook kun je vanaf deze woonverdieping genieten van het mooie uitzicht en de buitenlucht, dankzij het heerlijke balkon. Tuin: De tuin biedt zeeën van ruimte – ideaal voor het houden van bijvoorbeeld koeien of paarden. De aanwezige schuur komt hierbij goed van pas. Dankzij het royale perceel zijn er talloze gebruiksmogelijkheden. In de schuur achter de woning is momenteel een kroegje ingericht. Het bestemmingsplan staat hier ook de realisatie van een Bed & Breakfast toe. Highlights: - mogelijkheid voor realisatie van een B&B in de achter gelegen schuur; - Vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 6.935 m²; - Woonoppervlakte van maar liefst 274 m²; - Landelijke ligging met weids uitzicht en volop privacy; - Een dichte schuur welke momenteel wordt gebruikt als kroeg; - Dubbele bewoning mogelijk; - Comfortabel gelijkvloers wonen – levensloopbestendig; Bijzonderheden: - De Pellet kachel in de woonkamer is ter overname; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
317 m²
Superficie du terrain
6935 m²
Contenu
1473 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
487 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9343

Google Maps

Carte de Een-West

Explorez Een-West et les environs

Meer maisons in Een-West

Voir plus d'habitations dans cette ville.