Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 10 f

5521KC Eersel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.943

Galerie de photos

Willibrorduslaan 10 f Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke woonlocatie, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Eersel, vind je dit ruime tweekamerappartement. Van hieruit wandel je zo even naar de talrijke winkels, de levendige markt en de sfeervolle horecagelegenheden die het centrum van Eersel rijk is. En de dichtstbijzijnde supermarkt? Dat is de Jumbo, waarboven dit kleinschalige wooncomplex is gebouwd. Het uitstekend onderhouden appartement zelf biedt onder meer een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en aansluiting op een mooi balkon op het zonnige zuidwesten. Boven het woongedeelte heb je ook nog de beschikking over een zolderverdieping met een puntdak. Deze zolder dient als opslagvliering, en dat is nog niet eens de enige bergingsruimte die je hebt, want beneden in het gebouw beschik je ook nog over een eigen (fietsen)berging. Ligging Woon je graag op een levendige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan zit je hier helemaal goed. Dit appartement ligt op een toplocatie: direct boven een supermarkt en op steenworp afstand van diverse andere winkels. Het gebouw bevindt zich aan de rand van het sfeervolle centrum van Eersel, waar je bovendien volop gezellige horecagelegenheden vindt. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Op een paar minuten wandelen zijn er bushaltes met goede verbindingen met onder andere Veldhoven en Eindhoven. Ook met de auto zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Via de Willibrorduslaan rijd je in nog geen vijf minuten naar de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A67. Over het wooncomplex Boven de Jumbo aan de Willibrorduslaan is een kleinschalig wooncomplex gerealiseerd. Dit appartement maakt hier deel van uit. Aan de achterkant van het pand is er een gemeenschappelijke ingang. Vanuit de entree bereik je vervolgens het trappenhuis, waarna je op een goed verzorgde buitengalerij terechtkomt. Daar vind je de voordeur van nummer 10F. Je zit hier op de eerste verdieping, dat tegelijkertijd de enige bovenverdieping is. Van bovenburen is dan ook geen sprake. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen fietsen(berging), beneden in het gebouw, vlak bij de entree. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je langs één muur een grote kastenwand met een flinke hoeveelheid garderoberuimte. Vanuit de entree bereik je vervolgens een kleine, open hal, die aansluit op het woongedeelte. De woonkamer heeft grote ramen op het zuidwesten, dus qua lichtinval zit je hier zeker goed. Bovendien is het geheel fraai en sfeervol aangekleed, met een mooie geschuurde in White Wash olie behandelde Eikenhouten vloer. In rustgevende kleuren afgewerkte glad gestucte muren en keurige plafondbalken. Deze gezellige living heeft ook een toegangsdeur tot een mooi ruim balkon, dat ook op het zuidwesten is gericht, en waar je met meerdere personen van het buitenleven kunt genieten. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron koelkast en vaatwasser. Vanuit de genoemde hal is de slaapkamer van dit appartement bereikbaar. Deze ruime kamer is voorzien van nieuwe vloerbedekking, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Verder is er om de hoek van de slaapkamer sprake van een berging, waarin ook de meterkast is geplaatst. Naast deze berging vind je vervolgens de badkamer, met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand. In deze volledig betegelde badkamer tref je daarnaast aansluitpunten voor wasapparatuur, een mooi wastafelmeubel en een vrij hangend closet met inbouwreservoir. Als bewoner van dit appartement beschik je tenslotte ook nog over een royale zolderverdieping met in het midden een stahoogte van 1.85 m. Hiervan is één deel afgewerkt en kan gebruikt worden als extra slaap/logeerruimte of opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap welke zich bevindt in de hal. Ook zijn er mogelijkheden om deze zolderverdieping bij de woonkamer te betrekken als een vide. Kenmerken • Ruim, uitstekend onderhouden tweekamerappartement in het dorpscentrum van Eersel • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Open keuken met inbouwapparatuur. • Ruime zolderruimte over de gehele lengte van het appartement. • Stucwerk en Binnenschilderwerk - eind 2023. • Buitenschilderwerk eind 2024 • Ruime slaapkamer • Badkamer met inloopdouche • Balkon op het zonnige zuidwesten • Eigen (fietsen)berging beneden in het gebouw • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • Zonnepanelen 8 stuks • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest en niet zelf bewoond clausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.