Aller directement au contenu
Logo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Buinerweg 8 285

9536PG Ees • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Borger

Galerie de photos

Buinerweg 8 285 Ees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ (type 8EL) op 885 m² eigen grond. Gelegen op recreatiepark Het Land van Bartje, op een mooie plek, niet ver van de ingang en nabij de ponyranch. Deze woning is gebouwd in 2003 en werd tijdens de bouw volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels en beglazing). De woning is voorzien van plavuizenvloeren, de slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren. Voorzien van centrale verwarming met een Intergas HRE combiketel (2019). Daarnaast beschikt het over een complete inbouwkeuken, twee badkamers en een sauna. De tuin ligt rondom de woning, met een zonnig terras op het zuidwesten. De rieten dakbedekking is volledig vernieuwd in 2024. In de winter van 2021-2022 is de woning van binnen geschilderd. De complete inventaris is bij de prijs inbegrepen en de woning voldoet thans aan de eisen die de verhuurorganisatie Landal stelt voor recreatieve verhuur, echter moeten de accomodatie typen 8EL(K) wel geüpdate worden in verband met de verhuureisen. Dit toonaangevende recreatiepark ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond), nabij het toeristische Borger en grenzend aan Staatsbossen, een gebied met uitgebreide wandel- en fietspaden. Het park biedt tal van faciliteiten, waaronder: binnen- en buitenzwembad, winkel, restaurant, snackbar, kids club 'Bartje's Boerderij', beauty & wellness, fiets- en skelterverhuur, pumptrackbaan, ponyranch en speeltuinen. Naast het park bevindt zich bovendien een golfbaan. De grote plaatsen Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen zijn snel te bereiken per auto of openbaar vervoer. Indeling: hal met vide, toilet, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en föhn, bijkeuken/berging met buitendeur en CV-opstelling, slaapkamer voorzien van PVC-vloer, woonkamer met tuindeuren, elektrische haard en moderne inbouwkeuken (2018, voorzien van afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser). Verdieping: overloop en 3 slaapkamers voorzien van PVC-vloeren, de 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en föhn en een sauna. VERHUUR: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel beheerd door Landal; verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. Dankzij het hoge serviceniveau van het park en de luxe accommodaties heeft de verhuur een hoge bezettingsgraad en een goed rendement. Als eigenaar kunt u de woning boeken voor eigen gebruik. De verhuuropbrengsten worden maandelijks uitgekeerd en zijn gebaseerd op een poolsysteem, waarbij elk woningtype in een aparte pool is ondergebracht. Het Land van Bartje heeft aangekondigd dat in de nabije toekomst renovatiewerk en differentiatie voor dit type woning zal worden toegepast, met als oogmerk het rendement voor de eigenaar te verbeteren en de gastbeleving naar een hoger niveau te tillen. Dit houdt o.a. in dat het sanitair vernieuwd wordt. Meer informatie hierover kunt u bij ons kantoor opvragen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 197.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.300

2,78%

Annuellement

%

€ 9.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 197.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
398 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9536

Google Maps

Localisation de Ees

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ees

Chiffres de logement et de quartier dans Ees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ees. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ees
Année Résidents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

180

Étiquette C

90

Étiquette A

83

Étiquette G

39

Étiquette D

28

Étiquette F

17

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 1.700

Activité dans Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 55

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Ees

Voir plus d'habitations dans cette ville.