Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Corsicalaan 16
5627EA Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.091
Galerie de photos
Description
Instapklare en energiezuinige hoekwoning met uitbouw, garage en energielabel A+! Deze uitstekend verzorgde en uitgebouwde hoekwoning biedt met circa 121 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk diepe achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 32 zonnepanelen beschikt het huis over een gunstig energielabel A+, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Een eigen garage en een praktische berging maken dit complete en toekomstbestendige plaatje helemaal af. De eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, direct tegenover de nieuw gebouwde basisschool Spaaihoeve met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De locatie is strategisch perfect, want grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, parken, sportaccommodaties en recreatiegebied Aqua Best zich in de directe nabijheid, net als de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is er toegang tot de woning, waarbij de oprit direct de comfortabele mogelijkheid biedt om een auto op eigen terrein te parkeren. De entree van de woning bestaat uit een hal met een praktische bergkast, de meterkast en een toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de royale woonkamer, waarbij de gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonkamer: De diepe en verrassend royale woonkamer profiteert optimaal van de flinke uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een zee aan leefruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen met een loopdeur naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken. Keuken: Grenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, die is opgesteld in een royale wand met flink wat werk en opbergruimte. Een lichtstraat in het dak zorgt hier voor aangenaam veel natuurlijk daglicht. Qua apparatuur is de opstelling van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis met afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Deze royale kamer is voorzien van rolluiken en biedt door het flinke formaat de uitstekende mogelijkheid om te worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als praktische fitnessruimte. Badkamer: In deze compleet betegelde badkamer is gekozen voor een comfortabel whirlpoolbad waarin ook gedoucht kan worden. Daarnaast is de ruimte ingericht met een dubbele wastafel inclusief een handig meubel en spiegelkasten voor alle toiletspullen. Een hangend toilet en een designradiator maken de badkamer helemaal compleet. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is er altijd een optimale toevoer van daglicht en frisse lucht. 2e verdieping: Via de vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar, waar de overloop is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie en de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er direct toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. Slaapkamer: Dankzij de brede dakkapel is deze derde slaapkamer een volwaardige en lichte extra verdieping geworden. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak zijn knieschotten geplaatst, wat zorgt voor een grote hoeveelheid praktische bergruimte buiten het zicht. Achtertuin en garage: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar, waar de aanwezige buitenzonwering aan de achtergevel direct voor een heerlijke schaduwplek op het terras zorgt. De tuin biedt dankzij de houten schuttingen veel privacy en is sfeervol ingericht met een mix van bestrating en volwassen groen. Achterin het perceel bevindt zich een praktische stenen berging met daarnaast een royale garage die is uitgerust met elektra, een wasbak en een elektrische garagedeur. Zowel de berging als de garage komen uit op de achtergelegen straat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om comfortabel op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met een gunstig energielabel A+; - Zeer laag energieverbruik door volledige isolatie en maar liefst 32 zonnepanelen; - Verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van circa 121 m² verdeeld over drie verdiepingen; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin; - Complete open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichtstraat; - Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren; - Verzorgde achtertuin met uitstekende privacy en een prettig terras met zonwering; - Eigen garage met elektrische deur en een handige berging aan de achterzijde.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 429 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elzentlaan 38
5611LN Eindhoven
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.094/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Parklaan 25
5613BA Eindhoven
€ 1.995.000 k.k.
€ 7.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 778 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Kolfschotenstraat 3
5616DD Eindhoven
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barnsteen 8
5629GX Eindhoven
€ 725.000 k.k.
€ 4.143/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Regent 226
5611HW Eindhoven
€ 649.000 k.k.
€ 5.234/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeelsterstraat 91
5652EC Eindhoven
€ 559.000 k.k.
€ 4.300/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Canneshof 7
5627GZ Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dahlialaan 34
5644PL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
