Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

De Regent 226

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.234

Galerie de photos

De Regent 226 Eindhoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Regent was als het ware de pionier voor hoogbouw in Eindhoven. Met een hoogte van 96 meter, gebouwd op de fundamenten van oude Philips-complexen, is dit een iconische plek om te wonen. De liftinstallatie in het gebouw brengt je met een snelheid van 2,5 meter per seconde naar dit fantastische appartement van circa 125 m2, op de 22e verdieping van het onlangs gerenoveerde gebouw. Omringd door De Admirant en De Witte Dame, twee markante fabrieksgebouwen van Philips, vormt De Regent een belangrijk deel van de Eindhovense skyline. Dit fantastisch gelegen appartement heeft een zeer royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een inloop garderobe/werkkamer, een badkamer en een separaat toilet. Er is lichtinval aan drie zijden van het gebouw, en het uitzicht is om in te lijsten. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een berging, veilig onder straatniveau. Voor de liefhebber van de stad, en in het speciaal van Eindhoven, is dit een droom die uitkomt. WONEN IN DE REGENT Woontoren De Regent heeft een fantastische ligging in het centrum van Eindhoven, aan het groene Clausplein. Dit plein staat in directe verbinding met het Lichtplein en het stadscentrum. Oude gebouwen zijn gekoesterd en hebben een nieuwe bestemming gekregen, terwijl er ook nieuwbouw is gerealiseerd. Voor een goed boek loop je naar de bibliotheek en verder zijn er vele restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen in de buurt. Dit geldt ook voor de Kleine Berg; een trendy gebied met charmante boetiekjes, winkels en horecagelegenheden. APPARTEMENT Vanuit de parkeergarage of de centrale hal gaat u met de lift naar de 22e verdieping. Op deze etage zijn slechts 3 appartementen, waardoor er veel rust en privacy is. Bij binnenkomst sta je in een royale ontvangsthal, met een parketvloer en het gastentoilet. De woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met prachtig uitzicht aan drie zijden. Kijk hoe het zonlicht naar binnen valt en geniet van deze aangename leefruimte, die genoeg ruimte biedt aan een royale zithoek en een lange eettafel. In de halfopen keuken staat een inmiddels 25 jaar oude keukenopstelling in een L-vorm, die de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamers, badkamer, een inloopgarderobe en het gastentoilet. De inloopgarderobe kan ook als werk-/studeerkamer fungeren, en vanuit de master bedroom kijk je richting het PSV-stadion, het Philipsdorp en Strijp-S. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en toilet uit het jaar dat een nieuw millennium begon. Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met de stad aan je voeten. Met Landgoed de Wielewaal, het Philips de Jonghpark en het Lichtbos als achtergronddecor kun je goed zien hoe groen de stad is… BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging op de 22e verdieping; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Twee slaapkamers en een inloop garderobe; - Balkon met uitzicht richting het PSV-stadion, het Philipsdorp en Strijp-S; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging; - VvE bijdrage € 320,40,- per maand; - Energielabel A+.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,21%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
22e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.