Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Generaal Pattonlaan 23
5623KA Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 4.520
Galerie de photos
Description
Licht en ruim appartement met drie balkons en groen uitzicht Wonen met ruimte, licht en groen om je heen — dat is wat dit appartement op de bovenste etage aan de Generaal Pattonlaan te bieden heeft. Met een royale woonkamer, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst drie balkons is dit een comfortabele thuisbasis in een prettige Eindhovense woonwijk. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op het groen rondom het complex. De rustige, lichte afwerking vormt een neutrale basis die bij uiteenlopende woonstijlen past. Indeling Entree De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een lichte vloer die doorloopt in de woonruimtes. Een zwarte aluminium glasdeur richting de woonkamer geeft de entree een moderne uitstraling. Het separate toilet is licht afgewerkt met wandcloset en fontein. Woonkamer Royaal van opzet, met ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De brede raampartijen brengen volop daglicht binnen en geven vrij uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon — ideaal voor een zitje buiten. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Uitgevoerd in een lichte opstelling met donker stenen werkblad en voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Ruim kastaanbod en toegang tot een eigen balkon. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is licht en praktisch — geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer — en heeft een eigen deur naar het derde balkon. Badkamer Modern en strak afgewerkt met lichte wandtegels, donkere vloertegels met vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Drie balkons Een bijzonder pluspunt: aan zowel de woonkamer, de tweede slaapkamer als de keuken bevindt zich een balkon. Altijd een plek om buiten te zitten, frisse lucht binnen te laten of te genieten van het uitzicht. De omgeving De Generaal Pattonlaan ligt in een rustige, groene ‘Generalen-buurt’ in het noordoosten van Eindhoven. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en uitvalswegen als A2, A50, A58 en A67. Het centrum van Eindhoven met zijn horeca, cultuur en winkels is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de aansluiting op de rondweg en het openbaar vervoer maakt de locatie praktisch voor woon-werkverkeer. Pluspunten op een rij • Ruime, lichte woonkamer met groen uitzicht • Open keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte • Twee slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Separaat toilet • Drie balkons aan verschillende zijden, dus naar wens altijd zon of schaduw • Eigen ruime berging op de begane grond • Rustige ligging met goede bereikbaarheid • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, Winkelcentrum Woensel of stadscentrum Eindhoven Benieuwd hoe de ruimte, het licht en de sfeer in het echt aanvoelen? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren. Bel 040 – 781 0 781 of mail naar en plan een uitgebreide bezichtiging om alle mogelijkheden te ontdekken. Princen Peelen Makelaars kan je helpen met je hypotheek, maar ook met de verkoop van je eigen woning! Fundapresentatie De Funda-presentatie is samengesteld om je een goede indruk te geven van het object en je uit te nodigen voor een uitgebreide bezichtiging. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden e.d. Deze presentatie en de beschikbaar gestelde documenten, moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het in onderhandeling treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
3,02%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 248 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisakker 68
5625SE Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaardvispad 2
5632DM Eindhoven
€ 1.830 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meergras 41
5658LR Eindhoven
€ 1.505 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
