Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.994
Galerie de photos
Description
Zeer royale uitgebouwde hoekwoning gelegen in het geliefde Meerhoven aan een rustige woonstraat tegenover een (speel)parkje uitgevoerd met maar liefst 5 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer. Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze bijzonder ruime en uitgebouwde woning gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" biedt je alle ruimte die je nodig hebt en meer. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot een 6e slaapkamer is dit de ideale woning voor een groot gezin, thuiswerkers of mensen die gewoon van ruimte houden. Indien gewenst biedt de begane grond zelfs ruimte voor een 7e slaapkamer met tweede badkamer. Jij profiteert tevens direct van lage energiekosten dankzij de 12 zonnepanelen op het dak. De woning heeft bovendien een energielabel A, wat betekent dat je comfortabel en toekomstgericht woont. Goed voor het milieu en voor je portemonnee! Zodra je binnenstapt, valt de royale woonkamer op. De open haard zorgt direct voor sfeer en warmte op koude dagen, terwijl je via glazen pui direct in contact staat met de tuin. De woonkeuken is ruim, praktisch èn gezellig: de plek waar je kookt, eet en bijpraat met familie en vrienden. Buiten geniet je van een onderhoudsarme achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. Aan de voorzijde heb je de voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast beschik je over een inpandige berging alsmede een extra berging in de tuin, ideaal voor tuingereedschap of hobbyspullen. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en speelgelegenheid. Kortom: een woning die met je meegroeit, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. De woning bevindt zich in de wijk "Grasrijk" nabij het winkelcentrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst het appartement ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Voortuin. Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Overheaddeur met toegang tot de (tevens inpandig bereikbare) berging met elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Entree met verlichting. Hal met meterkast en garderobe gelegenheid. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en toegang tot de achtertuin. Multifunctionele ruimte te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte en/of kantoor. Ruime woonkeuken voorzien van een ingebouwde provisiekast en een opstelling met een composiet werkblad, koelkast, vrieskast, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi oven/grill, keramische kookplaat en afzuigkap. 1e VERDIEPING Overloop. 2 Zeer ruime slaapkamers (met mogelijkheid om op een eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren). Wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit. Royale badkamer met (hoek)ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan één met dakkapel. TUIN Op het zonnige zuiden gelegen en onderhoudsarme achtertuin met een elektrisch bedienbaar zonneluifel, een wateraansluiting, elektrapunt en een berging met verlichting. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een massief houten vloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, elektrisch bedienbare rolluiken, rookkanaal, rookmelders, horren,, mechanische ventilatie. 12 Zonnepanelen: huurkosten € 72,63 per maand. Warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: huurkosten € 29,10 per maand. Waterontharder voor kalkvrij water
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 657 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein
5611PE Eindhoven
€ 744 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roubaixlaan 3
5627KG Eindhoven
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623EG Eindhoven
€ 892 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hastelweg
5616HJ Eindhoven
€ 1.450 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stuiverstraat
5611TB Eindhoven
€ 650 p/m
€ 81/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nijenrode 137
5653JE Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 291
5615SW Eindhoven
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
