Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Heydaalweg 1
5616ST Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Nette, ruim uitgebouwde hoekwoning met grote garage binnen de Ring-Eindhoven! Deze woning heeft o.a. zeer royale garage van circa 32 m², eigen oprit, 4 volwaardige slaapkamers, in uitbouw geplaatste keuken, een grote inpandige garage en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden! Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring in de wijk Schoot (Stadsdeel Strijp) en daarmee uitstekend gelegen nabij het stadcentrum, het markante Evoluon, het oude centrum van Strijp, park, basisscholen, Stijp-S, uitvalswegen etc! INDELING BEGANE GROND Hal voorzien van tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast met 8 groepen, 1 krachtgroep, 1 dubbele groep en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Ruime L-vormige woonkamer van circa 36 m², voorzien van vloerverwarming, airco, aluminium schuifpui, sfeervolle gaskachel en elektrisch bedienbaar rolluik voor het zijraam. In uitbouw geplaatste halfopen keuken voorzien van vloerverwarming en een dubbele keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, close-in-boiler en combioven. Praktische bijkeuken met vloerverwarming, eenvoudig keukenblokje, deur naar de achtertuin en urinoir. Hier kunnen ook de aansluitingen van de wasapparatuur gecreëerd worden. Inpandige, in spouw gezette garage (gebouwd in 1999) van maar liefst circa 32 m² voorzien van praktische tegelvloer, elektrisch bedienbare segmentaaldeur, verwarming, omvormer zonnepanelen, meterkast. Deze garage is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast is deze garage voorzien van een royale bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap. Bergzolder met krachtstroomaansluiting en locatie 2e HR-combiketel (Remeha, circa 2000). Deze ketel is enkel voor het verwarmen van de garage. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen 4,39 x 3,46 m) voorzien van airco. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,83 x 3,27 m). Slaapkamer 3 / waskamer (achterzijde; afmetingen 3,25 x 2,40 m) met de aansluitingen wasapparatuur en praktische werkblad. Deze kamer is relatief eenvoudig weer te gebruiken als slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met massagekoppen, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Overloop voorzien van laminaatvloer, wastafel en berging achter schot. Bergruimte met locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2010). Riante slaapkamer (afmetingen circa 5,22 x 3,83 m) voorzien van dakkapel, berging achter schot, vaste kast en elektrisch bedienbaar sunscreen. TUIN Voortuin met oprit/parkeer plaats naast de woning en een buitenkraantje. Omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterom. Houten berging / fietsenschuurtje (afmetingen circa ) voorzien van elektra. ALGEMEEN - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- (2023) en vloerisolatie(2000). Daarnaast is de woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de houten voordeur met dubbele beglazing). - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen uit 2020. Hiermee drukt u uw energierekening enorm! - De woning is voorzien van een nieuw energielabel C, geldig tot 2036. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een ruim uitgebouwde hoekwoning met grote garage en veel extra's op een prachtig plekje binnen de Ring-Eindhoven! - Woonoppervlakte circa 140 m², exclusief inpandige garage. - Inhoud circa 657 m³; inclusief garage. - Perceel 200 m². - Bouwjaar circa 1961. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 657 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisakker 68
5625SE Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Pattonlaan 23
5623KA Eindhoven
€ 339.000 k.k.
€ 4.520/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaardvispad 2
5632DM Eindhoven
€ 1.830 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meergras 41
5658LR Eindhoven
€ 1.505 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
