Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.208
Galerie de photos
Description
Verzorgde en karakteristieke tussenwoning met een gezellige stadstuin! Deze goed onderhouden woning heeft een comfortabel woonoppervlak van circa 96 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Het huis beschikt over een verzorgde woonkamer, een open keuken, een luxe badkamer en in totaal drie slaapkamers. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke stadstuin met een praktische berging aanwezig en is de woning voorzien van een gunstig energielabel C. De woning is fantastisch gelegen aan de gezellige Hoogstraat in Eindhoven. Met het bruisende stadscentrum op slechts 5 minuten lopen zijn werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen ook prachtige stadsparken, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en belangrijke uitvalswegen zoals de N2, A2 en A67 in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus is vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning is direct de verzorgde entree bereikbaar. De hal is voorzien van een plavuizen (stenen) vloer en een praktische thermostaat aan de wand voor de comfortabele elektrische vloerverwarming. Deze ruimte biedt bovendien plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke wandafwerking en een doorlopende laminaatvloer. De zithoek is ruim opgezet en staat in open verbinding met de achtergelegen ruimtes via twee charmante toogbogen. Blikvanger in de kamer is de open spiltrap die naar de eerste verdieping leidt. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Keuken: Een verzorgde keuken die van alle gemakken is voorzien en is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De ruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Een fraaie lichtstraat zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit deze comfortabele ruimte is er direct toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Badkamer: Deze modern afgewerkte badkamer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming en een extra designradiator. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern hangtoilet met bijbehorend fonteintje inclusief meubel. Ingebouwde plafondspots, een verlichte spiegel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie maken dit comfortabele en instapklare geheel compleet. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij een dakraam valt er aangenaam natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met een comfortabele tapijtvloer, een praktische open inloopkast en sfeervolle inbouwspots. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een tapijtvloer. Dankzij de fijne lichtinval is deze kamer uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of praktische werkkamer. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Slaapkamer: Hier bevindt zich de verrassend ruime en lichte derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een comfortabele tapijtvloer, sfeervolle houten balken en een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast zijn er handige knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: Gelegen op het noordwesten biedt deze sfeervolle achtertuin een heerlijke plek om buiten te zitten. Een onderhoudsvriendelijk karakter is gegarandeerd dankzij de volledige bestrating, die mooi wordt gecombineerd met diverse groene beplanting, aan één zijde een aluminium schutting, een fraaie, begroeide pergola en een vaste BBQ. Achterin bevindt zich een riante berging, ideaal voor extra opslag. Deze berging is uitgerust met elektra en beschikt over geïsoleerde wanden en plafond. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met een gunstig energielabel C; - Fantastische locatie op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Eindhoven; - Comfortabele elektrische vloerverwarming in de entree. De vloerverwarming in de keuken en badkamer is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem; - Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie open spiltrap; - Verzorgde open keuken met een complete set inbouwapparatuur en een lichte lichtstraat; - Moderne badkamer met royale inloopdouche, designradiator en een hangtoilet met fonteintje; - Drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met grote dakkapel; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten met een riante geïsoleerde berging.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 345 m³
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 193
5615SV Eindhoven
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Duikerlaan 13
5622BR Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
