Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Liesbergstraat 24
5628EE Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.043
Galerie de photos
Description
Welkom bij Liesbergstraat 24 in Eindhoven, een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een fijne achtertuin met achterom op het westen. Deze aantrekkelijke gezinswoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Een huis met volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m², een perceel van 160 m² en is verdeeld over drie woonlagen. Met onder andere vier slaapkamers, een nette badkamer, praktische wasruimte op de voorzolder en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De foto’s tonen bovendien een verzorgde afwerking en prettige lichtinval in de verschillende vertrekken. Alles kunt u veranderen behalve de locatie. En laat dat hier nu juist één van de grote pluspunten zijn. Liesbergstraat 24 is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Eindhoven. Een prettige en kindvriendelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u rustig, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot onder meer het toilet (vernieuwd), de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. Direct bij binnenkomst maakt de woning een verzorgde en uitnodigende indruk. TOILETRUIMTE: De geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje is praktisch gesitueerd op de begane grond. WOONKAMER: De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige indeling en veel lichtinval. Op basis van de foto’s is hier voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met buiten. Een heerlijke ruimte om samen te leven, te ontspannen en gasten te ontvangen. Tevens bevindt zich hier een ideale trapkast voor extra voorraad en opbergmogelijkheden. KEUKEN: De keuken (2005) heeft een nette en verzorgde uitstraling en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik. Dankzij de directe aansluiting op de leefruimte blijft u tijdens het koken prettig in contact met het gezin of uw gasten. Een functionele ruimte die goed past bij het comfortabele karakter van deze woning. De foto’s laten zien dat de keuken modern oogt en netjes is onderhouden. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Daarmee is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra hobby, werk of logeerruimte. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten. Het is goed zichtbaar dat de kamers licht en verzorgd zijn afgewerkt. BADKAMER: De badkamer (circa 2020) is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Daarmee beschikt u over een comfortabele en complete ruimte die goed aansluit op de wensen van alledag. Op de foto’s is te zien dat de badkamer een nette en moderne uitstraling heeft. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER: De tweede verdieping biedt extra praktische ruimte in de vorm van een overloop en wasruimte. Ook is hier de cv-ketel (ATAG, 2019) gesitueerd. SLAAPKAMER: Nog een vierde slaapkamer voorzien van veel licht door de twee grote dakramen. Deze woonlaag draagt tevens bij aan het complete karakter van de woning en zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast zorgen het aanwezige dakraam en de indeling van deze verdieping voor een prettige lichtinval. TUIN: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin, gelegen op het westen. Dat betekent volop genieten van de middag en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De foto’s laten een verzorgde buitenruimte zien met een prettig gevoel van privacy. BERGING: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning - Woonoppervlakte circa 116 m² - Perceeloppervlakte circa 160 m² - Externe bergruimte circa 11 m² - Inhoud circa 404 m³ - Bouwjaar 1972 - Energielabel B - Kunststof of aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas - Cv ketel ATAG uit 2019 - Voorzien van 8 zonnepanelen - Voorzien van glasvezel - Achtertuin op het westen - Vrijstaande stenen berging - Gelegen aan rustige weg en in kindvriendelijke woonwijk Liesbergstraat 24 is een verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen. De combinatie van ruimte, licht, comfort en ligging maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. Een huis waar u zich direct welkom zult voelen. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 469.000, k.k. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dahlialaan 34
5644PL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Servaasweg 6
5614CB Eindhoven
€ 390.000 k.k.
€ 4.149/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geldropseweg 177
5613LM Eindhoven
€ 1.008 p/m
€ 16/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Aitzemastraat 4
5624GK Eindhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.262/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Urkhovenseweg 498
5641KV Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 151
5625AG Eindhoven
€ 449.000 k.k.
€ 4.535/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Eligiuspad 13
5645EG Eindhoven
€ 275.000 k.k.
€ 5.288/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heydaalweg 1
5616ST Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
