Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Moggendries 7
5641PM Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wonen in alle rust. Welkom aan de Moggendries 7, een fijne gezinswoning in de populaire wijk Oud-Tongelre. Hier woon je rustig, aan een autoluw straatje, omringd door groen en kindvriendelijke buren. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een heerlijke voor- én achtertuin. De keuken is modern, de woonkamer licht en sfeervol en er zijn drie ruime slaapkamers. En dat allemaal op nog geen kwartier fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven. BEGANE GROND ENTREE Bij binnenkomst sta je in een nette hal met een PVC vloer die doorloopt over de hele benedenverdieping. Hier vind je de meterkast en via een glazen deur loop je door naar de woonkamer. De wanden zijn strak gestuct en alles voelt netjes en verzorgd aan. WOONKAMER De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, met uitzicht op de voortuin. Aan de achterkant is ruimte voor een zit- en eethoek bij de openhaard. Schenk een glas wijn in en open de schuifpui richting de tuin om van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer loop je door naar een tweede hal, waar het toilet zit. Dit toilet is netjes afgewerkt, met een hangend toilet en fonteintje, in dezelfde stijl als de badkamer. KEUKEN De keuken (uit 2020) is ruim en van alle gemakken voorzien. Koken doe je hier op een 5-pits gasfornuis, en verder vind je er een koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en volop opbergruimte met softclose lades. Zin in een cappuccino? In het verlengde van de keuken maak je eenvoudig een gezellige coffeecorner. Met de inbouwspots en elektrisch bedienbare gordijnen creëer je altijd de juiste sfeer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De trap in de woonkamer brengt je naar boven. De overloop is ruim, met een PVC-tegellook vloer, strak gestucte muren en airconditioning. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de installatieruimte. SLAAPKAMERS De grootste slaapkamer is ruim en licht, met grote ramen en een elektrisch bedienbaar gordijn. Deze kamer is, net als de rest van de verdieping, voorzien van radiatoren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft ook laminaat en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. BADKAMER De badkamer heeft een jaren ’90 uitstraling. Er is een bad met regendouche, een recent vernieuwd hangend toilet, een wastafel met meubel en inbouwspots. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. INSTALLATIERUIMTE In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie en de buizen van het ventilatiesysteem. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is netjes bestraat en voorzien van volwassen beplanting. Aan de voorzijde staat ook een garage met een garagedeur. Ideaal voor extra opbergruimte, het stallen van je auto of fiets. ACHTERTUIN De achtertuin is een plek om van te genieten. Denk aan een gezellige loungehoek, een vijver met planten, mooie bestrating, een achterom en een overdekte berging. Er is zonwering aanwezig én een ingebouwd sproeisysteem voor het onderhoud. Hier zit je de hele zomer goed! OMGEVING Welkom in Oud-Tongelre, een rustige wijk met veel groen. Deze woning ligt aan een verkeersluw straatje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 3 minuten lopen zit een supermarkt en het openbaar vervoer. Scholen, sportclubs en kinderopvang zijn allemaal dichtbij. Binnen 14 minuten fietsen sta je in hartje Eindhoven, met winkels, horeca en cultuur. Je hebt dus het beste van twee werelden: rust én reuring binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: * Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers * Moderne keuken (2020) met alle benodigdheden * Fijne achtertuin met vijver, loungehoek en achterom * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk * Garage en berging voor voldoende opbergruimte
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta 35C (2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 25-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Genovevalaan 272
5625AR Eindhoven
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laar 15
5641PK Eindhoven
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenroosstraat 67
5644CG Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nederlandplein
5628AG Eindhoven
€ 1.118 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goorstraat 3
5613BL Eindhoven
€ 1.025.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
2e Wilakkersstraat 3
5614BK Eindhoven
€ 665.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paradijslaan 27
5611KM Eindhoven
€ 575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 44
5611HL Eindhoven
€ 495.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
