Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Philitelaan 63 185
5617AL Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 7.291
Galerie de photos
Description
Spectaculaire loft met balkon, berging en garageplaats (optioneel) aantrekkelijk gelegen in het hart van Strijp-S direct grenzend aan het stadscentrum. • bouwjaar - 2017 • gebruiksopp – 48 m2 • bruto inhoud- 190 m³ • staat van onderhoud - uitstekend • aantal kamers - 2 • centrale verwarming - stadsverwarming (vloerverwarming) • balkon op zuid west • aanvaarding – in overleg • energielabel – A label • servicekosten - € 88,66 excl optionele garageplaats € 31,95 English tekst below Uiterst moderne en volledig ingerichte loft. Op buitengewoon centrale locatie in het hart van Strijp S gelegen in appartementencomplex Blok 63 inclusief een fraai ingerichte en afsluitbare binnentuin. De woning bevindt zich op de bovenste woonlaag ("penthouse”) en is inclusief een ruim balkon met gunstige bezonning en een mooi uitzicht. Het appartement is voorzien van een op de begane grond gelegen privé berging. Optioneel is de privé parkeerplaats in de tot het appartementencomplex behorende parkeergarage. Strijp-S is een volwaardig nieuwe en hippe wijk op het voormalig Philips bedrijventerrein in het centrum van de stad. De wijk is een mooie mix van eigentijds wonen en werken gecombineerd met food court, restaurants, een supermarkt, veel lekkernijen en een groot aanbod aan kunst en cultuur. Bekende evenementen in de wijk zijn onder meer Dutch Design Week en FeelGood Toneel maar ook Flying Dutch Dance en ook Lichtfestival Glow. Ook zijn er diverse sportmogelijkheden. Vanuit Strijp-S is niet alleen het bruisende centrum van Eindhoven goed te bereiken maar daarnaast ook de TU/e, het Philips PSV-Stadion, het Centraal Station en de Design Academy. Pal voor het complex is een opstapplaats van de uiterst moderne HOV lijn (elektrisch openbaar vervoer) met verbindingen naar nagenoeg alle grote werkgevers in de directe omgeving. BLOK 63 - BEGANE GROND: Overdekte entree met de brievenbussen en intercominstallatie, trappenhuis met liften en toegang tot de centrale fietsenstalling en parkeergarage (optioneel) met vaste plekken. De privé berging is hier ook gelegen. TOPFLOOR APPARTEMENT: Grote en indrukwekkende centrale hal en binnenplaats, Trappenhuis en liftpartij. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de moderne en buitengewoon aangename sfeer op, de hoge plafonds (3.20 m¹) en niet in de laatste plaats het prachtige uitzicht. Hoogwaardig en strak uitgevoerd afwerkingsniveau, onder meer afgewerkt met een fraaie PVC-vloer (eiken look) in visgraatmotief. De Loft geeft verder een zeer ruimtelijk gevoel door het open zit-/eetgedeelte, de separate werk-/slaapkamer met badkamer en de centraal tussen de beide gebruiksruimten gelegen keuken. Door de hoge raam- en deurpartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is luxe en compleet ingericht met een wandopstelling bestaande uit onderblok met kast-/bergruimte en een viertal handige bovenkasten en ingebouwde verlichting. Composiet werkblad met geïntegreerde rvs-spoelbak, mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, gecombineerde oven/magnetron, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Alle inbouwapparatuur van het merk ETNA. De keurige badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen deur en vaste glazen wand, thermostatische mengkraan, wastafelmeubel met keramische wasbak en spiegel-/wandkast, designradiator. Separaat toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Afzonderlijke inpandige berging annex wasruimte (inclusief aansluiting wasapparatuur en opstelling unit warmtenet). Meterkast met uitgebreide installatie. Vermeldenswaard is bovenal de inrichting van de (multifunctionele) slaap-/werkkamer met een zee aan ingebouwde kastruimte in en onder de vaste trap van de entresol (slaapgedeelte). Deze exclusieve loft woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 7 woonlagen
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 190 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
